Fritidshus fra EDC

Druevej 6

4760 Vordingborg

2.895.000 kr.

4/3 rum, 77 m²
Åbent hus med tilmelding 27. dec. 10:00 - 17:00

Vandkant til salg

Super lækkert fritidshus – Med smuk udsigt til Storstrømmen

Havudsigt – Tjek, i 1. række – Tjek, Badestrand – Tjek. Hvad mere kan man ønske sig?
En beliggenhed til de kræsne i det naturskønne Bakkebølle Strand.

Velkommen til Druevej 6. Dette hyggelige og charmerende sommerhus tilbyder den perfekte kombination af komfort, funktionalitet og naturskøn beliggenhed, som vil gøre det ideelt til afslapning og fritid året rundt. Med et boligareal på 77 m² er sommerhuset rummeligt nok til hele familien og gæster. Sommerhuset blev oprindeligt opført i 1984 og består af 3 værelser, hvilket giver rig mulighed for sovepladser, et hjemmekontor eller ekstra opbevaringsrum. Huset er praktisk indrettet med et åbent køkken-alrum, der danner hjertet af hjemmet og inviterer til hyggelige stunder med familie og venner. De store vinduer i stuen lader dagslyset strømme ind og skaber en lys og indbydende atmosfære.

Den 1259 m² store grund giver masser af plads til udendørs aktiviteter og afslapning. Her kan du nyde lange sommerdage i haven, grille på den sydvendte terrasse eller tage en dukkert. Morgensolen kan nydes på den østvendte med direkte udgang fra køkkenet. Haven er anlagt med nem ved­li­ge­hol­del­se for øje, så du kan bruge tiden på at nyde de smukke omgivelser. Der er også rig mulighed for at etablere en køkkenhave, hvis du drømmer om at dyrke dine egne grøntsager og krydderurter.
Området inviterer til friluftsliv, hyggelige vandre- og cykelture og er du til SUP Board, båd eller kajak, er der også rig mulighed for dette. Her er fin strand med gode bademuligheder. Nyråd ligger i cykelafstand hvor du her finder den lokale brugs, bager og pizzeria. Her er ca. 10 min. kørsel til Stensved hvor du finder Netto, Rema samt mo­tor­vejstil­kørs­len til København. Desuden er der få min. til Vordingborg, en skøn handelsby med alt hvad hjertet måtte begære.
Sommerhuset på Druevej 6 er perfekt for dem, der søger et fredfyldt tilflugtssted med nem adgang til natur og byliv. Uanset om du leder efter en permanent bolig, en feriebolig eller en in­ve­ste­rings­ejen­dom, vil dette hjem opfylde dine behov. Kontakt os i dag for en fremvisning og oplev selv den charme og ro, som sommerhuset har at tilbyde.

Fakta om Vordingborg (45.751 indbyggere)

Kommuneskat
26,3%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
13,5
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.251 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.096 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.845 kr./md.
Antal folkeskoler
6
Gns. klassekvotient
19,7

Oplysninger

Sagsnr.
47605782
Boligareal
77 m²
Vægtet areal
83 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
1.259 m²
Antal etager
1
Byggeår
1984
Ombygget
2004
Ejerudgifter pr. md.
2.724 kr.
Pris/m²
34.880 kr.
Pris
2.895.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
-12,00 %
Liggetid
175 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
145.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
16.533 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
13.004 kr.
Læs mere om boliglån

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

Ditte Marie Moth

Ejendomsmægler, MDE

dmo@edc.dk40 18 29 2958 58 77 21EDC Poul Erik Bech

EDC Poul Erik Bech

Val­de­mar­stor­vet 1, 4760 Vordingborg

476@edc.dk55 98 56 20