Fritidshus fra EDC

Ulvshalevej 110, Udby

4780 Stege

1.975.000 kr.

6/4 rum, 106 m²
Åbent hus med tilmelding 27. dec. 12:00 - 16:00

Fantastisk sommerhus ved en af Møns bedste strande

Velkommen til dette fantastiske sommerhus, der stråler af idyllisk charme, moderne stil og komfort. Sommerhuset ligger naturskønt i Ulvshale, og I er blot en kort gåtur fra den glitrende kystlinje. Huset skaber den perfekte ramme for hygge og uforglemmelige ferieminder.

Sommerhuset præsenterer sig med sin sorte facade og rødt tegltag. Omkring huset er der en hyggelig have, med græsplæne og enkelte træer, perfekt til leg og afslapning. Her er samtidig hele tre skønne træterrasser, der alle indbyder til afslapning, grillhygge og hyggelige stunder i ro og mag med familie og venner. Herudover er her en praktisk udebruser, som er ideel til at I lige kan skylle sandet af jer efter en dag på stranden.

Sommerhuset er på 106 m² og byder på fleksibilitet og rummelighed med to separate boligenheder. De to enheder skaber perfekte muligheder for familien, der ønsker at tilbringe tid sammen og samtidig har brug for og lyst til, at man kan have lidt privatliv.

Sommerhuset er indrettet med omtanke og funktionalitet. Den første boligenhed er med et lyst køkken, hvor I kan nyde at lave mad og samtidig har kig til haven via de store vinduer. Fra køkkenet får I adgang til en fantastisk stue med brændeovn og udgang til haven via dobbeltdør. Stuen har god plads til både spi­sear­ran­ge­ment og sofaafdeling, hvor hele familien kan samles til aftenhygge. Derudover er der to gode værelser, samt et pænt badeværelse med vaskemaskine og gulvvarme.

Den anden boligenhed indeholder en hyggelig stue i åben forbindelse til et lille tekøkken med vask. Her er også en god atmosfære og udgang til en træterrasse og til haven. Herudover rummer boligenheden to gode værelser og et pænt badeværelse med gulvvarme.

Fakta om Vordingborg (45.751 indbyggere)

Kommuneskat
26,3%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
13,5
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.251 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.096 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.845 kr./md.
Antal folkeskoler
6
Gns. klassekvotient
19,7

Oplysninger

Sagsnr.
47803064
Boligareal
106 m²
Vægtet areal
87 m²
Rum/værelser
6/4
Grundareal
1.380 m²
Antal etager
1
Byggeår
1961
Ombygget
1966
Ejerudgifter pr. md.
2.080 kr.
Pris/m²
22.701 kr.
Pris
1.975.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
51 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
100.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
11.411 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
8.966 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

Jeg gør mig umage hver dag og har god erfaring med at få boligen godt videre til den næste familie. For mig handler det om tryghed – og det vil oftest være mig, du møder, når din bolig skal vurderes.

Lena Praem Hansen

Indehaver, Ejendomsmægler MDE

lh.478@edc.dkEDC Møn ApS

EDC Møn ApS

Storegade 33, 4780 Stege

478@edc.dk55 81 51 21