Fritidshus fra EDC

Vibevej 11, Ulvshale

4780 Stege

1.595.000 kr.

5/4 rum, 105 m²
Åbent hus med tilmelding 27. dec. 12:00 - 16:00

Stort og velholdt sommerhus i 3. række

Velkommen til Vibevej 11!
I tredje række, og med kun 100 meter til vandet, finder I dette fantastiske sommerhus – med en super attraktiv beliggenhed ved en af Møns mest populære badestrande.
Vibevej 11 ligger i det skønneste som­mer­hu­s­om­rå­de og på en stille vej. Her bliver I allerede udefra mødt af et charmerende sommerhus med den fineste grønlige facademaling og røde vinduer, som giver den helt rigtige som­mer­hus­stem­ning. Både ude og inde er æstetikken gennemført.
Sommerhuset er beliggende på en 1.210 m² stor grund. Her er en flot og velanlagt have, som vender mod syd, med flere blomsterbede, træer og en stor græsplæne, der indbyder til diverse havespil for store og små. Her er også den skønneste flisebelagte terrasse med god plads til grill og spisende gæster.
Inden for slår vi dørene op for 95 m² bolig. I bydes velkommen via entré med direkte adgang i et nydeligt køkken med fin plads til at lave mad. Godt badeværelse med klinker og brus. Husets hjerterum er den store opholdsstue med det dejligste lysindfald og udkig til haven. I stuen er der masser af plads, og den er in­dret­nings­ven­lig til både spise- og so­faar­ran­ge­ment. Her er desuden flotte trægulve, en god loftshøjde, brændeovn og udgang til den dejlige have.
Herudover får I tre gode værelser, hvor to af dem er ekstra store og med indbyggede skabe. Så der er rig mulighed for at have overnattende gæster.
Gennemgående emmer sommerhuset af hygge, nærvær og smagen af det gode sommerliv. På grunden finder I desuden et skønt anneks på 10 m² med ekstra sengepladser og vand. Et godt værksted, samt en rummelig garage med god plads til opbevaring.
Ulvshale Strand er en af de bedste sandstrande på Møn. Her er rig mulighed for at nyde stranden til svømme- og gåture, foruden at her også er mulighed for at sejle i kano eller kajak. Ulvshaleskoven ligger ikke langt fra stranden. Her er et rigt fugle- og dyreliv. Desuden er I ikke langt fra Nyord med sine vidstrakte enge og et af Danmarks bedst bevarede landsbymiljøer.
I Stege By er der sommeren igennem en lang række sjove arrangementer, bl.a. de populære tirs­dags­mar­ke­der, foruden at her er masser af gode spisesteder, spændende spe­ci­al­for­ret­nin­ger, gode dag­lig­va­re­bu­tik­ker og meget mere.

Fakta om Vordingborg (45.751 indbyggere)

Kommuneskat
26,3%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
13,5
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.251 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.096 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.845 kr./md.
Antal folkeskoler
6
Gns. klassekvotient
19,7

Oplysninger

Sagsnr.
47802922
Boligareal
105 m²
Vægtet areal
111 m²
Rum/værelser
5/4
Grundareal
1.210 m²
Antal etager
1
Byggeår
1970
Ombygget
2008
Ejerudgifter pr. md.
1.938 kr.
Pris/m²
14.369 kr.
Pris
1.595.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
-11,00 %
Liggetid
273 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
80.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
9.227 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
7.249 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

Jeg brænder for at skabe en god dialog med både køber og sælger. Mit mål er, at alle vores sælgere får en behagelig, kompetent og tryg salgsproces.

Casper Stecher Jacobsen

Ejendomsmægler MDE

casjac@edc.dk30 53 51 21EDC Møn ApS

EDC Møn ApS

Storegade 33, 4780 Stege

478@edc.dk55 81 51 21