Fritidshus fra EDC

Hyldtofte Strandvej 4, Hyldtofte Ø

4970 Rødby

659.000 kr.

3/2 rum, 32 m²
Åbent hus med tilmelding 27. dec. 10:00 - 16:00

Kæmpe solrig terrasse

Er du på udkig, efter et sted hvor tiden flyver afsted, tankerne om den stresset hverdag forsvinder, og naturens dyr bliver dine venner, så har du chancen her. Ca. 500 m. fra vandkanten i det hyggelige og naturskønne som­mer­hu­s­om­rå­de "Østersøbadet" ligger dette hyggelige sommerhus med den helt rigtige sommerhus-atmosfære. Grunden er afskærmet med god beplantning, med hyggekroge, græsplæne og nem at vedligeholde. Ejendommen på de blot 32 kvm. men godt udnyttet med badeværelse, værelse med køjeseng, køkken i åben forbindelse til stue, med sofagruppe og spiseplads. Desuden endnu et værelse med senge. Hvis du bliver overrasket når du kommer ind, så vent til du kommer ud. Her får du en kæmpe træterrasse, hvor hyggelige aftentimer med grill hygge kan nydes, eller hvis du blot vil kigge på den flotte veletableret have, hvor egerne har adresse, er dette også en mulighed. Der er mulighed for to sovepladser i ejendommens udhus, som er i forbindelse med den overdækket carport. Ejendommen opvarmes med brændeovn, og el paneler. "Hyldtofte Østersøbad" er et naturskønt som­mer­hu­s­om­rå­de, hovedsagelig med store ved­li­ge­hol­del­ses­frie naturgrunde og en god badestrand. Fugle, harer, fasaner og rådyr færdes i rigt antal i området, og fra kysten er der gode muligheder for at fange Ørreder, hornfisk, fladfisk mv.
Kom med ud og fornem den "ægte" som­mer­hus­for­nem­mel­se - Ring til EDC Rødby og få en fremvisning.

Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flyt­te­for­sik­ring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flyt­te­for­sik­ring@gjensidige.dk

Fakta om Lolland (39.632 indbyggere)

Kommuneskat
26,3%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
17,4
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.891 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.779 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.191 kr./md.
Antal folkeskoler
7
Gns. klassekvotient
20,3

Oplysninger

Sagsnr.
49702692
Boligareal
32 m²
Vægtet areal
37 m²
Rum/værelser
3/2
Grundareal
1.815 m²
Antal etager
1
Byggeår
1992
Ejerudgifter pr. md.
1.169 kr.
Pris/m²
17.811 kr.
Pris
659.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
-5,00 %
Liggetid
462 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
35.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
3.888 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
3.048 kr.
Læs mere om boliglån

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

Jesper Andersen

Partner, afdelingsleder, ejendomsmægler, MDE

jes@edc.dk21 17 86 6258 58 70 85EDC Poul Erik Bech

EDC Poul Erik Bech

Havnegade 9, 4970 Rødby

497@edc.dk54 60 55 44