Fritidshus fra EDC

Vestre Engvej 114, 1. th

5400 Bogense

1.995.000 kr.

4/3 rum, 110 m²

Skøn lejlighed med udsigt til Lillebælt

Drømmer du om en bolig, hvor naturens skønhed og bylivets faciliteter mødes? Denne attraktive bolig, beliggende i det charmerende Bogense, byder på lige præcis dette. Med en skøn udsigt over området, med Lillebælt i baggrunden, er her en unik mulighed for at erhverve sig en bolig, der tilbyder det bedste af to verdener - natur og byliv.

Denne velindrettede bolig er fordelt på 2 etager med et boligareal, der emmer af kvalitet og komfort. På første sal finder du en entré, et moderne køkken/alrum med direkte adgang til en stor altan, hvor udsigten til vandet kan nydes over morgenkaffen. Herudover er der et soveværelse samt et lækkert badeværelse med sauna – perfekt for afslapning efter en lang dag.

På anden sal er der en lys opholdsstue centreret omkring en hyggelig brændeovn. Stuen har ligeledes udgang til endnu en altan, hvor den friske havbrise kan indåndes. Desuden rummer etagen to soverum, et badeværelse med bru­se­fa­ci­li­te­ter og en hems, der tilbyder ekstra sovepladser til gæster eller større familier.

Nærheden til både strand og bykernen gør denne bolig til det ideelle ferie- eller helårsdomæne. Naturstierne omkring ejendommen inviterer til både korte gåture og længere udflugter, hvor du virkelig kan få fornemmelsen af Bogenses naturlige skønhed.

Boligen er én af i alt 143 lejligheder, fordelt i 39 ar­ki­tekt­teg­ne­de huse. De er grupperet omkring en lille sø i hjertet af Bogense, få minutters gang fra marinaen, den gamle havn og bymidten, der emmer af liv hele sommeren igennem. Den nærliggende strand vender mod vest og sikrer derfor sol hele dagen.
Hvis man har lyst til mere aktivitet, er der flere fri­tids­mu­lig­he­der i området. På stranden er der beachvolley, bad, toilet­byg­nin­ger samt rigelige surfmuligheder. Kysterne ved Bogense giver også mulighed for havør­red­fi­ske­ri, og lige uden for byen ligger en af Danmarks bedste golfbaner.
Udvendig ved­li­ge­hol­del­se, græsslåning med mere står ejerforeningen for, så køber slipper for al besvær og kan nyde livet fra første dag.

Fakta om Nordfyns (29.610 indbyggere)

Kommuneskat
26%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
15,1
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.492 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.658 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.907 kr./md.
Antal folkeskoler
4
Gns. klassekvotient
20,9

Oplysninger

Sagsnr.
54102474
Boligareal
110 m²
Vægtet areal
0 m²
Rum/værelser
4/3
Antal etager
2
Byggeår
2008
Ejerudgifter pr. md.
3.734 kr.
Pris/m²
18.136 kr.
Pris
1.995.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
44 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
100.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
11.514 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
9.071 kr.
Læs mere om boliglån

Nyttige links

Vi gør os umage!

Alt får mere værdi, når man gør sig umage. Derfor gør vi vores bedste for at hjælpe dig godt videre, når du skal handle bolig.

Lars Pilekær

Indehaver, Ejendomsmægler MDE

lapi@edc.dk30 45 41 70EDC Bogense

EDC Bogense

Østergade 16, 5400 Bogense

541@edc.dk64 81 19 13