Fritidshus fra EDC

Vestre Engvej 22C

5400 Bogense

2.495.000 kr.

4/3 rum, 96 m²
Nyhed

Skøn luksus­lej­lig­hed med fantastisk havudsigt!

På Vestre Engvej 22C finder du denne dejlige lejlighed med en fantastisk udsigt over vandet fra 1. sal. Dette skønne hjem byder på en unik kombination af luksus, komfort og en fantastisk beliggenhed, som vil gøre hver dag til en fornøjelse.

Når du træder ind i lejligheden fra den overdækkede terrasse, bliver du mødt af en entré med adgang til et moderne badeværelse med bruseniche, et stort og indbydende soveværelse med en praktisk skabsvæg og udgang til en privat terrasse, samt to yderligere værelser, der kan bruges som børneværelser, kontor eller gæsteværelser. I stueplan finder du også et praktisk gæstetoilet.

En pæn trappe fører dig op til 1. salen, som er én stor og åben etage. Her møder du et moderne køkken, der er i åben forbindelse med en rummelig stue, hvilket skaber en social og lys atmosfære. Fra stuen er der udgang til en stor altan, hvor du kan nyde en fantastisk udsigt over havet, mens solnedgangen maler himlen i smukke farver. I den modsatte ende af etagen findes endnu en altan, hvilket giver dig flere muligheder for at fange solens stråler og nyde udelivet.

Denne lejlighed er ikke bare et sted at bo, men et sted at leve. Den byder på to store altaner, hvor du kan nyde en udsøgt aften med et glas vin, mens du beundrer den magiske havudsigt. Samlet set får du en skøn og virkelig velholdt lejlighed med en fantastisk beliggenhed - lige til at flytte ind i!

Området omkring lejligheden er fyldt med skøn natur og strand, der indbyder til smukke gåture og spændende udflugter, samtidig med at det ligger centralt i Bogense by med kun få minutters gang til indkøb, marinaen, den gamle havn og bymidten samt stranden.

Skulle man få lyst til at være mere aktiv, er der op til flere fri­tids­mu­lig­he­der i området. På stranden er der beachvolley, bad, toilet­byg­nin­ger samt rige sur­fer­mu­lig­he­der. Kysterne ved Bogense giver også mulighed for havør­red­fi­ske­ri, og lige udenfor byen ligger en af Danmark bedste golfbaner.

Udvendig ved­li­ge­hol­del­se, græsslåning m.m. sørger ejerforeningen for, så her slipper køber for alt besvær, og livet kan nydes fra første dag. Se mere på ejer­for­e­nin­gens hjemmeside

Fakta om Nordfyns (29.610 indbyggere)

Kommuneskat
26%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
15,1
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.492 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.658 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.907 kr./md.
Antal folkeskoler
4
Gns. klassekvotient
20,9

Oplysninger

Sagsnr.
54102550
Boligareal
96 m²
Vægtet areal
0 m²
Rum/værelser
4/3
Antal etager
2
Byggeår
2009
Ejerudgifter pr. md.
2.650 kr.
Pris/m²
25.990 kr.
Pris
2.495.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
6 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
125.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
14.288 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
11.269 kr.
Læs mere om boliglån

Nyttige links

Vi gør os umage!

Alt får mere værdi, når man gør sig umage. Derfor gør vi vores bedste for at hjælpe dig godt videre, når du skal handle bolig.

Lars Pilekær

Indehaver, Ejendomsmægler MDE

lapi@edc.dk30 45 41 70EDC Bogense

EDC Bogense

Østergade 16, 5400 Bogense

541@edc.dk64 81 19 13