Fritidshus fra EDC

Fiskerstien 2, Hasmark Strand

5450 Otterup

3.575.000 kr.

2/1 rum, 74 m²
Åbent hus med tilmelding 13. nov. 10:00 - 17:00

Rummeligt og indbydende fritidshus i 1. række!

- Velholdt fritidshus på 74 bo­lig­kva­drat­me­ter
- Suveræn beliggenhed på egen grund i første række til vandet
- God hævet træterrasse med storslået havudsigt
- To private par­ke­rings­plad­ser foran huset

Drømmer du om at eje et charmerende fritidshus i første række til havet i det eftertragtede som­mer­hu­s­om­rå­de Hasmark? Så er Fiskerstien 2 det perfekte sted for dig! Dette fritidshus, opført i 1937, byder på et boligareal på 74 m² fordelt over to plan, og er ideelt for dig, der ønsker at nyde livet tæt på strand og vand.
Når du træder ind i fritidshuset, vil du straks mærke den hyggelige atmosfære. På første sal finder du et lyst køkken med direkte forbindelse til en rummelig stue, hvor der er masser af plads til at samles med familie og venner. Overalt på første sal er der tæt på 180 graders panoramaudsigt over Kattegat. Fra køkkenet er der udgang til en sydvestvendt terrasse, hvor du kan nyde en betagende havudsigt og de smukke solnedgange over vandet. Der er sol på terrassen fra formiddag til sen aften, hvorfor det er et perfekt sted at slappe af med en kop kaffe om morgenen eller et glas vin om aftenen. Det er samtidig værd at bemærke, at terrassen er trukket lidt tilbage fra diget, og dermed har god afstand til både naboer og for­bi­pas­se­ren­de, hvilket giver mulighed for helt ugeneret solbadning hele dagen. Kælderen er funktionelt indrettet med et værelse, et badeværelse, et vaskerum og et depotrum. Her er der masser af plads til opbevaring og praktiske gøremål.

Udenfor fortsætter det hyggelige indtryk med en 813 m² stor grund, hvoraf 86 m² er vejareal. Derudover er en stor del af grundarealet strand, hvilket sikrer minimal ved­li­ge­hol­del­se af grunden. Den løftede træterrasse og det flisebelagte terrassemiljø omkring huset inviterer til mange udendørs aktiviteter og afslapning i solen. Huset har desuden en carport på 16 m² samt en garage med et godt disponibelt rum, der kan benyttes til hob­by­ak­ti­vi­te­ter eller ekstra opbevaring.

Området omkring fritidshuset er også noget særligt. Du kan tage en afslappende gåtur langs strand­pro­me­na­den og nyde de smukke omgivelser. En kort gåtur bringer dig til Hasmark Grill og Minigolf, hvor du kan spille minigolf og få en lækker is på en varm sommerdag. For dagligdagens fornødenheder er der et godt udvalg af dag­lig­va­re­bu­tik­ker i Otterup, kun 10 minutters kørsel fra ejendommen. Her finder du alt, hvad du behøver til en bekvem hverdag.

Dette fritidshus på Fiskerstien 2 er det perfekte sted for dig, der drømmer om et liv tæt på vandet, omgivet af smuk natur og hyggelige uden­dørs­om­rå­der. Tag første skridt mod din drøm og book en fremvisning allerede i dag!

Fakta om Nordfyns (29.610 indbyggere)

Kommuneskat
26%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
15,1
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.492 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.658 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.907 kr./md.
Antal folkeskoler
4
Gns. klassekvotient
20,9

Oplysninger

Sagsnr.
54503513
Boligareal
74 m²
Vægtet areal
94 m²
Rum/værelser
2/1
Grundareal
813 m²
Antal etager
1
Byggeår
1937
Ombygget
1986
Ejerudgifter pr. md.
2.610 kr.
Pris/m²
38.032 kr.
Pris
3.575.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
125 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
180.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
20.970 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
16.538 kr.
Læs mere om boliglån

Hjerterum og hjemmelige kroge

Bag hver dør gemmer sig ikke kun et hus, men et fristed for samhørighed, glæde og uendelige muligheder.

Martin Møller

Indehaver, ejendomsmægler, MDE

mam@edc.dkEDC Otterup

EDC Otterup

Søndergade 19, 5450 Otterup

545@edc.dk64 82 12 00