Fritidshus fra EDC

Slåenvej 31, Tørresø Strand

5450 Otterup

2.795.000 kr.

4/3 rum, 78 m²
Åbent hus med tilmelding 26. dec. 10:00 - 17:00

Velkommen til Slåenvej 31 – Sommerhusidyl ved Tørresø

Beliggende i naturskønne omgivelser på Slåenvej 31 i anden række fra vandet, finder du dette charmerende sommerhus, der byder på en fantastisk udsigt til havet fra både køkken, stue og terrassen.
Tørresø-området er kendt for sine rolige, børnevenlige strande og det smukke kystlandskab, der indbyder til lange gåture, badeture eller afslapning i solen. Stranden er kun få skridt væk og danner den perfekte ramme for sommerlivets glæder.
Området byder også på na­tu­ro­p­le­vel­ser, havkajak på vandet og vi kan anbefale en cykeltur til Flyvesandet eller den anden vej ud til den skønne natur ved Enebærodde.

Sommerhuset er indrettet med en gennemtænkt planløsning, der udnytter hver kvadratmeter optimalt.
I stueplan findes hele tre rummelige soveværelser samt et badeværelse med bruseniche.
Førstesalen er hjemmets hjerte med et dejligt køkken i åben forbindelse til en stor stue. Her skaber de store vinduespartier og foldedørene en flydende overgang mellem inde og ude, hvor den overdækkede terrasse med udsigt til vandet bliver en naturlig forlængelse af opholdsrummet.
Stuen byder på et hyggeligt bræn­de­ovns­hjør­ne, der kan varme de kølige aftener, og herfra er der adgang til endnu en opholdsstue – perfekt til fordybelse, afslapning og hygge – med udgang til en ekstra overdækket terrasse.

Udearealet er designet med tanke på afslapning og socialt samvær. Den store terrasse indbyder til grillaftener og samvær med familie og venner, mens græsplænen tilbyder plads til leg og spil som kongespil. Der er også en overdækket loungeafdeling, hvor man kan nyde de lange sommeraftener i læ.

Der er plads til parkering på grunden samt et praktisk fyrrum, der også fungerer glimrende som opbevaringsrum.

Fakta om Nordfyns (29.610 indbyggere)

Kommuneskat
26%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
15,1
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.492 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.658 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.907 kr./md.
Antal folkeskoler
4
Gns. klassekvotient
20,9

Oplysninger

Sagsnr.
50204052
Boligareal
78 m²
Vægtet areal
79 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
211 m²
Antal etager
2
Byggeår
1958
Ejerudgifter pr. md.
2.401 kr.
Pris/m²
35.380 kr.
Pris
2.795.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
71 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
140.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
16.114 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
12.698 kr.
Læs mere om boliglån

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

Morten Nancke

Partner, afdelingsleder, ejendomsmægler, MDE

mna@edc.dk40 56 43 34EDC Poul Erik Bech

EDC Poul Erik Bech

Vestre Stationsvej 25, 5000 Odense C

502@edc.dk66 12 61 27