Fritidshus fra EDC

Sommerlandsvej 3

5466 Asperup

3.175.000 kr.

5/4 rum, 91 m²
131 visninger de seneste 24 timer

Ubetinget charmerende og gennemtænkt sommerhus i Vedelshave

Stedet gør hele forskellen, og her er et sommerhus, hvor beliggenheden, huset og hele miljøet i området taler samme sprog. Den indbyrdes samtale handler om naturen, vandet og om husets specielle stemning, der kobler lyse, moderne løsninger med klassisk som­mer­hus­char­me. Så hvis I savner et fredeligt frirum, udsteder vi hermed en recept på Sommerlandsvej 3.

Huset har en lidt usædvanlig historie. Et vennepar købte huset for et kvart århundrede siden, og hvis fire øjne ser bedre end to, er otte øjne endnu bedre. Alle emner er blevet vendt, og de løbende renoveringer er foretaget med en klar rød tråd i indretning og materialer. Med andre ord er huset lyst, afdæmpet og nordisk – men uden at være sjælløst og kalkuleret. Stemningen fra det oprindelige træhus fra 1978 er her endnu, og inden døre venter 91 indbydende kvadratmeter.

In­dret­nings­mæs­sigt har huset mange strenge at spille på, og uanset om I ser huset som et fristed eller drømmer om at blive fastliggere, er der meget at komme efter. Fire værelser giver betydelig fleksibilitet, og det flotte badeværelse med gulvvarme er bare én af de seneste opdateringer. Opholdsrummet er en dejlig oplevelse, og man har selvfølgelig valgt samme klinker som på badeværelset. Integreret i afdelingen finder I det pæne, lyse køkken, og i åben forbindelse hertil byder stuen på både varmepumpe og brændeovn.

Næsten lige så spændende er haven, som er decideret imponerende i størrelsen. Hele 2.226 m2 er grunden på, og I får alt fra lækre gård­ha­ve­mil­jø­er med integrerede bænke til en stor, ny træterrasse på cirka 100 m2.

Der er ingen hæk til nabohusene, så det er nærliggende at interessere sig for det særlige miljø omkring jer. Vedelshave er nemlig ikke noget helt ordinært som­mer­hu­s­om­rå­de, og I får gode naboer, som er her af samme årsag som jer. Noget helt andet er den om­kring­lig­gen­de natur. Området grænser op til både skov og marker, og med få minutters gang til stranden er mange typer natur pludselig til stede.

Havørne, musvåger og falke kredser over kornet, og i foråret liver den gamle egeskov op i lysegrønne toner. Ovenikøbet hører stranden til områdets bedste og mest ubefærdede. Tilsammen gør dét Vedelshave til ét af de mest attraktive som­mer­hu­s­om­rå­der på Vestfyn, og med fine hand­le­mu­lig­he­der i Båring samt kort afstand til motorvejen er til­gæn­ge­lig­he­den i top.

Charmerende, lækkert og sjældent. Kontakt os for at høre nærmere.

Fakta om Middelfart (40.158 indbyggere)

Kommuneskat
25,8%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
6,8
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.516 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.905 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.016 kr./md.
Antal folkeskoler
12
Gns. klassekvotient
20,7

Oplysninger

Sagsnr.
55004643
Boligareal
91 m²
Vægtet areal
91 m²
Rum/værelser
5/4
Grundareal
2.226 m²
Antal etager
1
Byggeår
1978
Ejerudgifter pr. md.
1.791 kr.
Pris/m²
34.890 kr.
Pris
3.175.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
23 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
160.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
18.414 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
14.568 kr.
Læs mere om boliglån

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

Henrik Dyhr

Partner, Salg og vurdering

dyhr@edc.dk40 41 26 29EDC Poul Erik Bech

EDC Poul Erik Bech

Odensevej 34, 5500 Middelfart

550@edc.dk64 41 16 02