Fritidshus fra EDC

Lille Stege 22, Dyreborg

5600 Faaborg

3.695.000 kr.

4/3 rum, 94 m²
Nyhed

Eksklusivt sommerhus på toppen af Dyreborg

Drømmer du om et arkitekttegnet sommerhus med en skøn udsigt og en beliggenhed, der kombinerer natur, hav og komfort? Så er dette højt beliggende sommerhus i Dyreborg noget for dig!

Det er ikke bare en smule mæglerkig til lidt vådt og blåt, men Lille Stege 22 tilbyder en fantastisk havudsigt både øst & vest samt skov og marker mod nord, samlet giver det en charmerende kombination af maleriske scenerier. Fra adressen får man kig over den idylliske fiskerby, livet på fjorden samt om­kring­lig­gen­de marker og skov.

Sommerhuset er opført med kva­li­tets­ma­te­ri­a­ler såsom ny yderbeklædning af materialet Superwood, som tåler vind og vejr bedre end de fleste materialer og 40 mm. massive ege­træs­bord­pla­der i køkken fra Kærbygård snedkeri, hvilket garanterer et holdbart og lækkert sommerhus.

Indenfor kan I se frem til en gennemført lækker indretning med det lyse køkken/alrum der er ført til kip med en loftshøjde på knap 4 meter. Køkken/alrummet fungerer som samlingspunkt og er rummeligt nok til at invitere både familie og venner på besøg i de skønne omgivelser, som kan nydes indefra de store vinduesparti eller udenfor med direkte udgang til den 120 kvm. store træterrasse.

Sommerhuset rummer en rigtig fin planløsning med i alt 3 værelser og 2 badeværelse fordelt i 2 afdelinger i hver sin ende, desuden 4 ekstra sovepladser på hemsen samt nydelig entré kombineret bryggers. Alle soverum er beliggende, således der er udgang til terrasse og ikke mindst havudsigt fra alle rum. Man får glæde af udsigten som det første når man står op og som det sidste når man går i seng.

Ønskes der yderligere plads i stuen eller ekstra værelser er der er nem mulighed for at udvide sommerhuset eller byggeret til etablering af et anneks (der kan bygges ca. 60 kvm. ekstra på grunden).

Terrassen der strækker sig hele vejen rundt om huset, som I har let adgang til, da der er dør ud fra både opholdsrummet og de tre værelser. Den omkransende træterrasse, tilbyder flere gode opholdsmiljøer, både overdækket og i det fri, hvorfra du kan nyde udsigten og solen. Skab dine egne små oaser og nyd både morgen- og aftensolen. Værd at bemærke er den 36 kvm. overdækkede terrasse med gla­s­af­skærm­ning, hvor der er plads til både sofagruppe, stort spisebord og bordfodbold.

Med denne fantastiske beliggenhed og de mange muligheder, er dette sommerhus i Dyreborg ideelt til dig, der ønsker en flugt fra hverdagen uden at gå på kompromis med komforten og ønsker et sommerhus der er lige til at tage i brug.

Fakta om Faaborg-Midtfyn (52.284 indbyggere)

Kommuneskat
26,1%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
8,5
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.767 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.841 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.245 kr./md.
Antal folkeskoler
9
Gns. klassekvotient
20,4

Oplysninger

Sagsnr.
56005492
Boligareal
94 m²
Vægtet areal
96 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
1.254 m²
Antal etager
1
Byggeår
2007
Ejerudgifter pr. md.
2.940 kr.
Pris/m²
38.490 kr.
Pris
3.695.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
1 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 75% af boligens pris som realkreditlån samt 20% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
185.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
21.028 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
16.611 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Mikael Brejnholt Jacobsen

Ejendomsmægler MDE

mikael@edc.dk40 11 29 49EDC Faaborg

EDC Faaborg

Kanalvej 2, 5600 Faaborg

560@edc.dk62 61 48 00