Fritidshus fra EDC

Kystvej 33, Maemosen

5871 Frørup

2.495.000 kr.

4/3 rum, 62 m²
Nyhed

Fritidshus med panoramaudsigt til Storebælt!

EDC Åløkken kan nu byde velkommen til fritidshuset beliggende på Østfyn nærmere Kystvej 33. Dette hyggelige fritidshus på Østfyn byder på panoramaudsigt over Storebælt. Fritidshuset er beliggende i et fredeligt som­mer­hu­s­om­rå­de, i første række til vandet nær Tårup Strand. Her er tale om et fritidshus som blev bygget 1961, som er lyst og rummeligt, og frem for alt ideelt til dem som ønsker et fritidshus med det skønneste udkig, hvor man i ro og fred kan nyde timerne fra ens travle hverdag. Ved huset er der solrige ter­ras­se­mil­jø­er, hvor udsigten kommer til sin fulde ret, og hertil hører også en integreret garage med værksted. Få skridt fra matriklen finder man strand med en fælles badebro, og den kystnære natur er i hele taget om­drej­nings­punk­tet for mange aktiviteter.

I området ved Maemosen som er nord for Tårup Strand Camping indbyder til både gåture, afslapning og aktiviteter på vandet hvis dette findes interessant. Der er en pragtfuld udsigt over Storebælt i østlig retning, som betyder man kan betragte solen stige op over bugten hver eneste morgen. Hele den østfynske kyststrækning er kendt for gode fiske- og bademuligheder, og her finder man igen den fælles badebro som kan benyttes. Hvis man derimod ønsker en rask gåtur, kan man langs kysten ramme Kajbjerg Skov.

Tårup Strand Camping er med til at give liv til nærområdet og stiller blandt andet en legeplads med hoppepude samt petanquebaner og beachvolley til rådighed, og cam­ping­plad­sens lille dag­lig­va­re­bu­tik. De øvrige campingpladser i området såsom Kongshøj og Bøsøre er ligeledes oplagt at besøge, og i havnebyen Lundeborg venter flere oplevelser. Naboskabet er velfungerende, og der er rig mulighed for at deltage i fælles arrangementer. Endelig er der få kilometer til hverdagens for­nø­de­n­lig­he­der i henholdsvis Ørbæk og Nyborg, og ellers tilgås den fynske motorvej nemt.

Fritidshuset er løbende vedligeholdt, og både inde og ude kan man nyde udsigten og Storebælt, hvortil Sto­re­bælts­bro­en og den sjællandske vestkyst ses i horisonten. På terrasserne er der rig mulighed for at nyde morgensolen og middagssolen, men især synet af solopgangen bliver værdsat. På modsatte side af bebyggelsen finder man yderligere en terrasse, men ellers har man haven foran huset, hvor udfoldelserne til alle sommerens aktiviteter kan ske.

Indenfor i beboelsen fortsætter den behagelige og hyggelige atmosfære, ligesom udsigten følger med, idet et stort vinduesparti løfter sløret for den i køkken-alrummet. Det er herfra man har direkte adgang til huset tre værelser, et badeværelse og et gennemgangsrum med va­ske­fa­ci­li­te­ter.

Hvis man ikke vil gå glip af dette fritidshus et stenkast fra vandet så kontakt os på tlf.nr. 66149143 for en fremvisning!

Fakta om Nyborg (32.193 indbyggere)

Kommuneskat
26,3%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
12,8
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.848 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.002 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.096 kr./md.
Antal folkeskoler
4
Gns. klassekvotient
19,7

Oplysninger

Sagsnr.
50006272
Boligareal
62 m²
Vægtet areal
71 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
900 m²
Antal etager
1
Byggeår
1961
Ombygget
1983
Ejerudgifter pr. md.
2.865 kr.
Pris/m²
35.141 kr.
Pris
2.495.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
5 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
125.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
14.288 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
11.240 kr.
Læs mere om boliglån

Handling siger mere end ord

At købe eller sælge en bolig er en stor beslutning, og man kan sjældent love noget. Men handling og hårdt arbejde er derfor noget jeg vil love dig som kunde. Det er derfor jeg gør mig umage.

Rasmus Espersen

Ejendomsmægler, MDE

raes@edc.dk29 44 15 43EDC Åløkken

EDC Åløkken

Åløkke Alle 19, 5000 Odense C

500@edc.dk66 14 91 43