Fritidshus fra EDC

Følfodvænget 2, Bukkemose

5932 Humble

2.295.000 kr.

4/3 rum, 113 m²
Nyhed

Følfodvænget 2, Bukkemose, 5932 Humble

Drømmer du om et moderne og komfortabelt sommerhus med en fantastisk beliggenhed?

Dette næsten nye (2021) og velbyggede sommerhus ligger højt i den attraktive udstykning Bukkemose Vest. Herfra kan du nyde en smuk udsigt til Lan­gelands­bæl­tet, og følge de mange skibe, der passerer på vej til og fra Storebælt.

Sommerhuset er opført af en tømrermester til eget privat brug, og fremstår næsten som nyt. Der er kræset for både materialer og design for at skabe et hjem med maksimal komfort og plads til seks personer, både inde og ude. Køkkenet er stilrent fra Kvik, og udstyret med en indbygget emhætte. De elegante og holdbare Pergo-gulve sikrer et flot og slidstærkt underlag, mens gulvvarme i både badeværelse og gæstetoilet giver en ekstra følelse af luksus. Badeværelset er udstyret med spabad og bruseniche, og der er desuden en praktisk kombineret vaskemaskine og tørretumbler.

Endvidere er der et tilhørende rummeligt udhus med overdækket indgangsparti.

Boligen har store glaspartier, hvoraf flere kan åbnes op til den imponerende træterrasse, der omkranser hele huset. Her kan du altid finde både sol og læ, og de overdækkede områder mod sydøst og sydvest skaber perfekte rammer for udendørs afslapning og hygge. Indretningen er gennemtænkt med en lys og rummelig stue i åben forbindelse med køkkenet, som har en praktisk kogeø. Derudover er der tre soveværelser, en entre med en hyggelig op­holds­af­de­ling, samt et gæstetoilet.
Sommerhuset fremstår smagfuldt møbleret med et nordisk og elegant udtryk. Bemærk, at enkelte møbler og inventar ikke medfølger.

Dette gennemførte og velholdte sommerhus er udelukkende anvendt privat, men området og huset har også et stort ud­lej­nings­po­ten­ti­a­le. Et ud­lej­nings­bud­get er under udarbejdelse, hvis du ønsker at overveje muligheden for udlejning.

Fakta om Langeland (12.260 indbyggere)

Kommuneskat
26,3%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
12,2
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.908 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.226 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.384 kr./md.
Antal folkeskoler
3
Gns. klassekvotient
17,6

Oplysninger

Sagsnr.
59003755
Boligareal
113 m²
Vægtet areal
118 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
1.201 m²
Antal etager
1
Byggeår
2021
Ejerudgifter pr. md.
1.543 kr.
Pris/m²
19.449 kr.
Pris
2.295.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
20 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
115.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
13.124 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
10.309 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Benny Boesgaard

Partner, afdelingsleder, ejendomsmægler & valuar, MDE

bb@edc.dkEDC Poul Erik Bech, Langeland

EDC Poul Erik Bech, Langeland

Østergade 60, 5900 Rudkøbing

590@edc.dk62 51 24 11