Fritidshus fra EDC

Gyvelvej 6, Stoense Udflytter

5953 Tranekær

1.885.000 kr.

6/5 rum, 126 m²
Nyhed

Gyvelvej 6, Stoense Udflytter, 5953 Tranekær

I det dejlige som­mer­hu­s­om­rå­de ved "Stoense Havn" udbydes dette store og velindrettede sommerhus nu til salg. Huset er oprindelig bygget i 1984 med en senere stor udvidelse i 2008, samt flere mo­der­ni­se­rin­ger og ombygninger. Mulighed for op til 12 sovepladser.

Huset er beliggende på en grund stødende op til grønne fællesarealer med adgang ad stiforbindelse med kort afstand til vandet.

Området er kendt som et meget fredeligt som­mer­hu­s­om­rå­de, med store velpassede grunde, og god mulighed for eget privatliv.

Indeholder: Entre. Badeværelse med bruser. Soveværelse med dobbeltseng og skabe. Opholdstue med pænt, mørkt laminatgulv, loft beklædt med Troldtekt plader, brændeovn samt varmepume, og udgang til den store overdækkede terrasse. 2 lige store værelser med skab. Køkken med videre adgang til tilbygning med stor spiseafdeling, som giver plads til hele familien og gæster om spisebordet, samt 2 store soveværelser. Fra spi­se­af­del­lin­gen er der udgang til den helt nylagte træterrasse mod vest og syd, den er virkelig et stort plus for huset. Fra terrassen er der kig ud over haven med græs til boldspil og leg, samt her er opstillet en shelter. På grunden er andre gode bygninger. I et indbygget udhus er indrettet mulighed for et par overnattende gæster, og i et andet udhus er indrettet et ekstra toilet og bad. Disse rum er ikke registreret som bolig. Endvidere gode skure til opbevaring og brænde, samt stor østvendt terrasse med pavillon.

Fakta om Langeland (11.973 indbyggere)

Kommuneskat
26,3%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
12,2
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
4.090 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.404 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.470 kr./md.
Antal folkeskoler
3
Gns. klassekvotient
17,6

Oplysninger

Sagsnr.
59003808
Boligareal
126 m²
Vægtet areal
138 m²
Rum/værelser
6/5
Grundareal
1.400 m²
Antal etager
1
Byggeår
1984
Ejerudgifter pr. md.
1.576 kr.
Pris/m²
13.659 kr.
Pris
1.885.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
2 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 75% af boligens pris som realkreditlån samt 20% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
95.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
10.779 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
8.489 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Benny Boesgaard

Partner, afdelingsleder, ejendomsmægler & valuar, MDE

bb@edc.dkEDC Poul Erik Bech, Langeland

EDC Poul Erik Bech, Langeland

Østergade 60, 5900 Rudkøbing

590@edc.dk62 51 24 11