Fritidshus fra EDC

Ranunkelvej 17, Stoense Udflytter

5953 Tranekær

1.195.000 kr.

4/3 rum, 71 m²
Nyhed

Ranunkelvej 17, Stoense Udflytter, 5953 Tranekær

For enden af lukket vej på stor, lys grund ligger dette Møllebæk hus fra 1979. Huset har tidligere været ejet af en feriefond, som ejede huset siden 1992, og det er blevet passet og plejet godt. Den nuværende private ejer har fortsat pasningen, og kun udlejet det i begrænset omfang. Ud­lej­nings­af­ta­len er netop ophørt, og huset er derfor til helt fri benyttelse af en ny ejer.
Hvis man ønsker at udleje er der er godt potentiale, og ud­lej­nings­bud­get kan fremskaffes, samt oplysning om tidligere leje.

Huset fremstår overalt lyst og venligt, udvendigt malet sort og med hvide vinduer. Ligeledes fremstår grunden velpasset.

Indeholder: Entre, nyere dør. Soveværelse med dobbeltseng og skab. Kammer med køjeseng og skab. Pænt nyere hvidt badeværelse med bruser og vaskemaskine. Stor lys stue med hvidmalede vægge og loft, lyst laminatgulv, brændeovn fra 2005 tilsluttet muret skorsten, endvidere varmepumpe, udgang til overdækket sydvendt terrasse. Køkken, hvide låger kantet med bøg, åben forbindelse til spiseafdeling, udgang til øst. Værelse med 2 senge. Huset er med smagfuldt inventar og med en hyggelig stemning. Foruden den overdækkede terrasse, er der stor åben træterrasse mod syd, og træterrasser langs halvdelen af huset mod vest. Indbygget redskabsrum. Fritliggende udhus. Der er opsat lader til elbil. Et godt traditionelt sommerhus.

Fakta om Langeland (12.260 indbyggere)

Kommuneskat
26,3%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
12,2
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.908 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.226 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.384 kr./md.
Antal folkeskoler
3
Gns. klassekvotient
17,6

Oplysninger

Sagsnr.
59003439
Boligareal
71 m²
Vægtet areal
73 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
1.537 m²
Antal etager
1
Byggeår
1979
Ejerudgifter pr. md.
1.203 kr.
Pris/m²
16.370 kr.
Pris
1.195.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
4 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
60.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
6.966 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
5.468 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Benny Boesgaard

Partner, afdelingsleder, ejendomsmægler & valuar, MDE

bb@edc.dkEDC Poul Erik Bech, Langeland

EDC Poul Erik Bech, Langeland

Østergade 60, 5900 Rudkøbing

590@edc.dk62 51 24 11