Fritidshus fra EDC

Hanses Ager 11

5970 Ærøskøbing

995.000 kr.

3/2 rum, 67 m²
Nyhed
Åbent hus med tilmelding 24. sep. 10:00 - 16:00

Sjældent udbudt sommerhus

Skønt og meget velholdt fritidshus i det eftertragtede som­mer­huskvar­ter ved Borgnæsbugten, 3 kilomter fra Ærøskøbing, er nu kommet til salg. Helt omme i krogen finder man denne vidunderlige plet, med vid udsigt ud over markerne og op over øen mod syd, og herfra er der under 200 meter til dukkert i havet ved dejlig badestrand med badebro. Huset ligger naturligvis helt ugenert med stor lukket have, flere terrasser, hyggehjørner, altid med rigelig mulighed for sol eller skygge
Her er der altid rig mulighed for dejlige cykel/vandreture i det kuperede terræn med den flotteste udsigt over øhavet, gode fisketure, eller smutture til den romantiske eventyrby, Ærøskøbing

Huset er opført i 1983, og er løbende lækkert vedligeholdt og opdateret og fremstår indbydende og ind­flyt­nings­klart

Huset indeholder:

Entré med garderobeplads, stort dejligt lyst og højloftet køkken/alrum/stue i et, med charmerende alkove og hyggelig og effektiv brændeovn. Herfra er der direkte adgang til den store overdækkede terrasse mod syd. 2 gode soveværelser og dejligt badeværelse med bruseniche

Huset har effektiv Luft til Luft varmepumpe installeret, der er et godt redskabs/cykelskur og der er naturligvis fibernet i området

Vi glæder os til at vise frem, så tøv ikke med at bestille en fremvisning!

Fakta om Ærø (5.960 indbyggere)

Kommuneskat
26,1%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
11,1
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
2.915 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.099 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.257 kr./md.
Antal folkeskoler
1
Gns. klassekvotient
19,3

Oplysninger

Sagsnr.
57207562
Boligareal
67 m²
Vægtet areal
71 m²
Rum/værelser
3/2
Grundareal
855 m²
Antal etager
1
Byggeår
1983
Ejerudgifter pr. md.
1.125 kr.
Pris/m²
14.014 kr.
Pris
995.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
12 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
50.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
5.835 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
4.592 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Ole Iskau

Salg og Vurdering. Bosiddende på Ærø

ole.iskau@edc.dk24 42 25 72EDC Askær & Nøhr

EDC Askær & Nøhr

Vestergade 14A, 5700 Svendborg

572@edc.dk63 22 22 22