Fritidshus fra EDC

Torpet 145

6682 Hovborg

1.075.000 kr.

4/3 rum, 82 m²
Nyhed

Privat beliggende sommerhus for enden af vej i Hovborg Ferieby

Dette charmerende fritidshus i Hovborg Ferieby er det perfekte tilflugtssted for dem, der søger fred og ro i naturskønne omgivelser. Beliggende i hjertet af den jyske natur, er huset omkranset af grønne skove og åbne marker, hvilket skaber en idyllisk ramme for afslapning.
Huset er som man forestiller sig et godt og velholdt sommerhus og velindrettet med plads til hele familien. Indretningen er lys og indbydende med store vinduer i stuen, som er vendt mod syd, hvilket sikrer optimalt lysindfald og en smuk udsigt til haven og terrassen. Det åbne køkken er fuldt udstyret med alt, hvad man behøver til at tilberede lækre måltider, og de komfortable soveværelser sikrer en god nats søvn. Den sydvendte terrasse er det ideelle sted at nyde morgenkaffen, mens man kigger ud over den rolige have. Beliggenheden for enden af en stille vej giver desuden en høj grad af privatliv og ro.
Udendørs finder man en hyggelig terrasse og en stor have, der giver mulighed for både leg og afslapning. Området byder på mange aktiviteter som vandreture, cykling og fiskeri i de nærliggende åer og søer. Hovborg Ferieby ligger desuden tæt på større attraktioner som Legoland og Givskud Zoo, hvilket gør det til en ideel base for familier, der ønsker at udforske området.
Sommerhuset har også en attraktiv lejehistorik. Det har primært været udlejet i sommerperioden, og sælger har haft en stabil indtægt de seneste tre år. I 2021 var lejeindtægten på 69.293 kr., i 2022 var den 66.643 kr., og i 2023 var den 55.293 kr. Dette gør huset til en interessant mulighed for både privat brug og periodisk udlejning som et tilskud til indtægten.
Dette fritidshus kombinerer moderne komfort med naturens skønhed og er en perfekt base for en afslappende ferie eller en weekendtur væk fra byens stress.

Fakta om Vejen (42.800 indbyggere)

Kommuneskat
25,3%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
9
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.504 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.939 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.956 kr./md.
Antal folkeskoler
15
Gns. klassekvotient
19,9

Oplysninger

Sagsnr.
72001778
Boligareal
82 m²
Vægtet areal
82 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
897 m²
Antal etager
1
Byggeår
2007
Ejerudgifter pr. md.
1.023 kr.
Pris/m²
13.110 kr.
Pris
1.075.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
11 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
55.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
6.279 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
4.981 kr.
Læs mere om boliglån

Bolighandel er en stor ting

Jeg ved at en bolighandel for mange er en stor beslutning, derfor er grundstenen i vores handler at alle parter føler at det er det rigtige.

Geir Hedegaard

Indehaver & Daglig leder, Ejendomsmægler, MDE

gehe@edc.dk24 85 92 61EDC Domus, Grindsted & Billund

EDC Domus, Grindsted & Billund

Nørre Torv 2, 7200 Grindsted

720@edc.dk75 32 15 55