Fritidshus fra EDC

Gøgevej 28, Rindby Strand

6720 Fanø

2.648.000 kr.

4/3 rum, 95 m²
Nyhed
Åbent hus med tilmelding 16. apr. 10:00 - 16:00

Meget stor naturgrund og næsten ved­li­ge­hol­del­ses­frit sommerhus

Nu venter dette skønne fa­mi­lie­som­mer­hus på at danne rammerne om jeres kommende ferieminder. Der er tale om et meget velholdt og velindrettet sommerhus.

Med et areal på knap 3.400 m2 er Gøgevej 28 en af de allerstørste grunde ved Rindby Strand.

Som ejere af denne skønne naturgrund vil I virkelig opleve følelsen at, at her er god plads og luft til alle sider. Her kan naturen nydes i fulde drag.

Huset er tilsluttet offentlig kloak, er 95 m2 og har veldisponeret planløsning. Det byder på entre, badeværelset og husets 3 soveværelser. Opholdsrummet er meget hyggeligt med brændeovn, og den helt rigtige følelse af som­mer­hus­stem­ning. Her er pladsen til at slå benene op og slappe af, mens brændeovnens varme spreder sig i rummet. Køkkenet er i lyse materialer og er i åben forbindelse med stuen.

Udenfor venter gode terrasser på begge sider af huset, så der er rig mulighed for sol det meste af dagen. Samtidig er der god læ på terrassen mellem hus og garage. Her kan I nyde udelivet og samtidig er I helt ugenert. Derudover er der tilhørende sommerhuset en god muret garage med stort udhus.

Huset er ikke tilmeldt udlejning og kan overtages helt efter eget købers ønske. Der er mulighed for at få en lejeindtægt på 108.000 kr. ved udlejning i 32 uger.

Søger I et rigtigt solidt og næsten ved­li­ge­hol­del­ses­frit fa­mi­lie­som­mer­hus skal Gøgevej 28 besøges – og vi står selvfølgelig klar til en fremvisning alle ugens dage.

Fakta om Fanø (3.270 indbyggere)

Kommuneskat
26,1%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
12,5
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
2.890 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.622 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.890 kr./md.
Antal folkeskoler
1
Gns. klassekvotient
18,2

Oplysninger

Sagsnr.
67301648
Boligareal
95 m²
Vægtet areal
98 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
3.397 m²
Antal etager
1
Byggeår
1973
Ombygget
2003
Ejerudgifter pr. md.
2.345 kr.
Pris/m²
27.020 kr.
Pris
2.648.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
8 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 75% af boligens pris som realkreditlån samt 20% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
135.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
15.056 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
11.882 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Erik Nørreby

Indehaver, Ejendomsmægler, MDE

en.673@edc.dk61 55 70 37EDC Fanø ApS

EDC Fanø ApS

Strandvejen 10A, 6720 Fanø

673@edc.dk76 66 01 02