Fritidshus fra EDC

Strandgårdsmarken 5, Rindby

6720 Fanø

2.898.000 kr.

4/3 rum, 104 m²

Ind­flyt­nings­klart sommerhus med god lejeindtægt

I de naturrige omgivelser ved Rindby Strand ligger dette kva­li­tets­som­mer­hus. Her er
beliggenheden skøn, du er i kort afstand til Rindby Strands mange muligheder, samtidig kan
du nyde roen for enden af lukket vej.
Et pusterum, det er netop, hvad der venter dig. Huset emmer nemlig bare af kvalitet, og
fremstår i særdeles gennemført og ind­flyt­nings­klar stand – lige klar til din næste ferie!
Det eksklusive hus er opført i 2012, og byder på 104m2 i et plan. Du bliver budt
velkommen i dejlig lyst bryggers, hvorfra der er adgang til det ene badeværelse. Endvidere byder
huset på 3 gode soveværelser, hvoraf den ene har adgang til stort badeværelse med spa.
Sam­lings­punk­tet finder du i det store køkken/alrum, som har en rummelig indretning med
flot køkken samt hems. Desuden er der en fantastisk udsigt til naturen og udgang til den
sydvendte terrasse. Den har også en overdækket del, der gør det muligt at nyde udelivet
maksimalt.
Huset er tilmeldt udlejning og givet en lejeindtægt på 165.000DKK udbetalt til ejer i 2023.

Fakta om Fanø (3.357 indbyggere)

Kommuneskat
25,8%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
12,5
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
2.750 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.622 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.856 kr./md.
Antal folkeskoler
1
Gns. klassekvotient
18,2

Oplysninger

Sagsnr.
67301296
Boligareal
104 m²
Vægtet areal
107 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
1.802 m²
Antal etager
1
Byggeår
2012
Ejerudgifter pr. md.
3.358 kr.
Pris/m²
27.084 kr.
Pris
2.898.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
-6,00 %
Liggetid
376 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
145.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
16.552 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
13.072 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Erik Nørreby

Indehaver, Ejendomsmægler, MDE

en.673@edc.dk61 55 70 37EDC Fanø ApS

EDC Fanø ApS

Strandvejen 10A, 6720 Fanø

673@edc.dk76 66 01 02