Fritidshus fra EDC

Strandvejen 44H, Fanø Bad

6720 Fanø

3.295.000 kr.

4/3 rum, 110 m²
Nyhed

Stilfuld og gennemført feriebolig centralt i Fanø Bad

Beliggenhed, kvalitet og gennemførthed - det er hvad, der beskriver Strandvejen 44H allerbedst. Ferieboligen er beliggende helt centralt i Fanø Bad. Samtidig er det opført i 2021, og fremtræder meget stilrent med masser af kva­li­tets­ma­te­ri­a­ler.

Ejendommen er en del af en sund og velfungerende ejerforening, og det giver nogle lave ejerudgifter sammenlignet med et fritliggende sommerhus. Ejendommen er tilsluttet offentlig kloak, fjernvarme og har genvex-anlæg.

Der venter dig nogle 110m2, hvor du bliver budt velkommen indenfor i den åbne entré med rig op­be­va­rings­plads. Herfra fortsætter du hen til stuen, hvor du kan samle hele familien til afslapning. Endvidere byder stueplan på et rummeligt og stilfuldt badeværelse samt soveværelse. Springer du en tur på 1.salen er der en fantastisk rumfornemmelse med loft til kip og masser af lysindfald. Her finder du et fantastisk køkken/alrum med et stort køkken, hvor der er rig plads til gastronomisk udfoldelse, mens der er god plads med spisebordet. Derudover endnu et badeværelse, to soveværelser samt et stor hems.

Udenfor har du fantastiske opholdsarealer. I stueplan er der en god overdækket terrasse samt et mindre naturareal. Derudover har du en stor altan på 1.salen med udsigt over som­mer­hu­s­om­rå­de. Endvidere har du et udhus med gode op­be­va­rings­mu­lig­he­der.

Huset er ikke tilmeldt udlejning, men vil kunne give en lejeindtægt på kr. 160.000 udbetalt til ejer.

Dette skønne fristed skal bare opleves – og vi glæder os sådan til at byde dig velkommen indenfor!

Fakta om Fanø (3.357 indbyggere)

Kommuneskat
25,8%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
12,5
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
2.750 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.622 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.856 kr./md.
Antal folkeskoler
1
Gns. klassekvotient
18,2

Oplysninger

Sagsnr.
67301816
Boligareal
110 m²
Vægtet areal
0 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
82 m²
Antal etager
1
Byggeår
2021
Ejerudgifter pr. md.
2.096 kr.
Pris/m²
29.955 kr.
Pris
3.295.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
18 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
165.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
18.808 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
14.854 kr.
Læs mere om boliglån

Nyttige links

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Amalie Skovbjerg

Ejendomsmægler, MDE, Køberrådgiver m/tryghedsmærke

skovbjerg@edc.dk20 34 02 51EDC Fanø ApS

EDC Fanø ApS

Strandvejen 10A, 6720 Fanø

673@edc.dk76 66 01 02