Fritidshus fra EDC

Vesten Sandene 2B, Sønderho

6720 Fanø

1.698.000 kr.

4/3 rum, 70 m²
Nyhed
Åbent hus med tilmelding 14. apr. 10:00 - 16:00

Hyggeligt sommerhus tæt Sønderho by

Drømmer du om et hyggeligt og velholdt sommerhus, som tilmed har en bynær beliggenhed? Så lad drømmen blive til virkelighed her på Vesten Sandene 2B. Huset fremtræder nemlig i særdeles pæn stand, og er beliggende i gåafstand til Sønderhos bymidte – samtidig emmer det bare af sommerhushygge!

Huset har en flisebelagt terrasse, hvor du kan være helt for dig selv. Indenfor venter 70m2, som byder på 2 gode værelser, hvoraf det ene har mulighed for et ekstra værelse samt nydeligt badeværelse. Sam­lings­punk­tet er det skønne køkken/alrum, hvor der er lyst køkken i åben forbindelse med spisepladsen og sofagruppen. Endvidere er der åben til endnu en stue, hvor der er et fantastisk lysindfald og kig til naturen, mens brændeovnen fuldender hyggen – her indfinder freden sig helt..

Du har en skøn beliggenhed i et stille og roligt som­mer­hu­s­om­rå­de. Hvor du kan gøre dig klar til lange gåture, sådan du med familien under armen kan opleve Fanøs unikke natur og Sønderhos hyggelige atmosfære i fulde drag!

Huset er ikke tilmeldt udlejning i 2025, men var det i 2024, hvor sælger fik udbetalt ca. kr. 85.000,-.

Vi glæder os til at byde dig velkommen til Vesten Sandene 2B.

Fakta om Fanø (3.270 indbyggere)

Kommuneskat
26,1%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
12,5
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
2.890 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.622 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.890 kr./md.
Antal folkeskoler
1
Gns. klassekvotient
18,2

Oplysninger

Sagsnr.
67301866
Boligareal
70 m²
Vægtet areal
73 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
1.622 m²
Antal etager
1
Byggeår
1962
Ombygget
1999
Ejerudgifter pr. md.
2.277 kr.
Pris/m²
23.260 kr.
Pris
1.698.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
2 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 75% af boligens pris som realkreditlån samt 20% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
85.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
9.759 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
7.701 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Erik Nørreby

Indehaver, Ejendomsmægler, MDE

en.673@edc.dk61 55 70 37EDC Fanø ApS

EDC Fanø ApS

Strandvejen 10A, 6720 Fanø

673@edc.dk76 66 01 02