Fritidshus fra EDC

Hans Hansensvej 63, Lønne

6830 Nørre Nebel

1.445.000 kr.

4/3 rum, 72 m²
Nyhed

Hyggeligt sommerhus i naturskønne omgivelser

For enden af en fredelig, lukket vej finder du dette skønne Karlmar-sommerhus, idyllisk beliggende på en dejlig naturgrund omkranset af høje træer. Her er privatlivet i højsædet, og med to indhegnede terrasser - én mod øst og én mod syd - er der altid mulighed for at finde sol og læ. Den største terrasse er delvist overdækket, hvilket forlænger udesæsonen og skaber de perfekte rammer for hyggelige stunder uanset vejr og vind. Den store plæne indbyder til boldspil og leg. Huset fremtræder generelt i en pæn velholdt stand og har blandt andet fået nyt eternittag i 2011. Endvidere er der forberedt til el-lader til bil.

Med en beliggenhed i hjertet af Houstrup, har du naturen lige udenfor døren - oplagt til både gå- og cykelture. Blåbjerg Plantage ligger tæt på, og der er ikke langt til Vesterhavets brede sandstrande. Området byder desuden på spændende udflugtsmål som fiskerbyen Hvide Sande og Bork Vikingehavn - perfekt til både afslapning og oplevelser.

Der er indgang til huset via rummelig og praktisk entré med god plads til overtøjet. Lyst, moderniseret køkken med opvaskemaskine i åben forbindelse til alrum, som indeholder både spiseplads samt sofagruppe. Her er ligeledes brændeovn samt udgang til den lukkede træterrasse. Huset er indrettet med tre gode soveværelser - et med dobbeltseng, ét med to enkeltsenge samt ét med en enkeltseng. De lyse trævægge og den smagfulde indretning skaber en varm og afslappet atmosfære. Her er desuden lofter til kip og via det store vinduesparti er der et dejligt lysindfald i huset. Pænt, klinkebelagt badeværelse med bruseniche, vaskemaskine samt ovenlysvindue. Desuden direkte adgang til sauna.

Desuden et anvendeligt skur samt et brændeskur.

Sommerhuset er tilmeldt udlejning via Esmark.

Kontakt os for en fremvisning af dette hyggelige og charmerende sommerhus.

Fakta om Varde (49.410 indbyggere)

Kommuneskat
25,1%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
17,7
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.732 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.871 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.871 kr./md.
Antal folkeskoler
20
Gns. klassekvotient
21,6

Oplysninger

Sagsnr.
68306619
Boligareal
72 m²
Vægtet areal
72 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
1.140 m²
Antal etager
1
Byggeår
1988
Ejerudgifter pr. md.
1.914 kr.
Pris/m²
20.069 kr.
Pris
1.445.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
3 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 75% af boligens pris som realkreditlån samt 20% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
75.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
8.248 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
6.584 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Josefine Andreasen

Ejendomsmægler MDE

ja@edc.dkEDC Nr. Nebel

EDC Nr. Nebel

Bredgade 22, 6830 Nørre Nebel

683@edc.dk75 28 77 33