Fritidshus fra EDC

Højsvej 7, Lønne

6830 Nørre Nebel

1.375.000 kr.

3/2 rum, 72 m²

Hyggeligt fritidshus i Houstrup. God udlejning. Stråtag fra 2024.

Stråtækt fritidshus beliggende for enden af lukket sommerhusvænge på en stor, flot og letkuperet naturgrund i Houstrup. Her er nogle dejlige terrasser, hvor man opholder sig helt ugenert, og her er masser af sol og læ

Til huset hører et udhus som i praksis bruges som et ekstra værelse. Stråtaget er fra 2024. Huset fremstår velholdt, og har en hyggelig og personlig atmosfære

Huset er udlejes gennem Esmark, og har i 2022 og 2023 indbragt ca kr. 82.000 til eje rincl forbrug. I 2024 ligger man pr september på kr. 74.000.

Der er ikke langt over i Blåbjerg Plantage med alle dens mange vandre- og motionsstier og aldeles storslåede natur, udfordrende mountainbike spor, og et helt fanstastisk rideterræn. Man er også tæt på Vesterhavet og Houstrups populære badestrand. Vandlandet, SeaWest ligger lige om hjørnet, og det tager kun 10 minutter at køre ind til Nr. Nebels mange ind­købs­mu­lig­he­der. Houstrup er det perfekte sted for alle der holder af udendørsliv.

Indgang via den hyggelige og pænt møblerede opholdsstue. I stuen er der brændeovn, ligesom der er installeret en varmepumpe.

Stuen er i åben forbindelse med den velindrettede køkkenafdeling, hvor der er god bord- og skabsplads og udgang til den sydvendte terrasse.

Stort flisebelagt badeværelse med vask i skabs­ar­ran­ge­ment, bruseniche, spa samt vaskemaskine og tørretumbler.

Der er 2 værelser i huset. Et rummeligt soveværelse med dobbeltseng og et soveværelse med 2 enkeltsenge.

Et virkeligt dejligt hus på en superskøn grund.

Kontakt os for en fremvisning.

Fakta om Varde (49.798 indbyggere)

Kommuneskat
25,1%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
17,7
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.442 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.747 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.757 kr./md.
Antal folkeskoler
20
Gns. klassekvotient
21,6

Oplysninger

Sagsnr.
68306388
Boligareal
72 m²
Vægtet areal
72 m²
Rum/værelser
3/2
Grundareal
2.203 m²
Antal etager
1
Byggeår
1976
Ejerudgifter pr. md.
2.084 kr.
Pris/m²
19.097 kr.
Pris
1.375.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
110 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
70.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
7.890 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
6.283 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Mads Havstrup

Ejendomsmægler & valuar MDE

mh.683@edc.dkEDC Nr. Nebel

EDC Nr. Nebel

Bredgade 22, 6830 Nørre Nebel

683@edc.dk75 28 77 33