Fritidshus fra EDC

Lønne Feriepark 150A, Lønne

6830 Nørre Nebel

845.000 kr.

3/2 rum, 68 m²

Skipperhus med yderst attraktiv beliggenhed!

Nu har i muligheden for at erhverve jer denne skønne ferielejlighed i SeaWest. Fe­ri­e­lej­lig­he­den har en yderst attraktiv beliggenhed i kort afstand til feriecenteret og tæt på par­ke­rings­plad­sen.

Fra Seawest er der ikke langt til Vesterhavet og Blåbjerg Plantage. Området byder på et væld af fri­tidsak­ti­vi­te­ter, hvor der inden for kort afstand er en fodboldbane samt en legeplads med hoppepude. Cen­ter­byg­nin­gen byder på en købmand, indendørs legeland, bowlingcenter, restaurant, bar, fitness, badmintonbaner og det store badeland mm.

Alt hvad der hedder udvendig ved­li­ge­hol­del­se af huset samt pasning uden­dør­s­a­re­a­ler sørger ejerforeningen for - så det er yderst bekvemt som sommerhusejer.

Boligen er i to plan og fremstår i yderst velholdt stand.

Indgang gennem en lys klinkebelagt entré. Soveværelse med trekvartseng og skab til opbevaring.

Badeværelse med vask i skabs­ar­ran­ge­ment, bruseniche samt vaskemaskine og tørretumbler.

Lyst og veldisponeret køkken/alrum med opvaskemaskine og spiseplads. Der er desuden også udgang til den sydvendte terrasse.

Første salen er indrettet med en stor hyggelig opholdsstue med loft til kip samt et stort soveværelse med dobbeltseng.

Fe­ri­e­lej­lig­he­den er tilmeldt udlejning ved Landal. Lejeindtægten i 2023 lød på kr. 89.000 excl. forbrug.

Et hus der fremstår yderst velholdt og moderne møbleret.

Kontakt os for en fremvisning!

Fakta om Varde (49.798 indbyggere)

Kommuneskat
25,1%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
17,7
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.442 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.747 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.757 kr./md.
Antal folkeskoler
20
Gns. klassekvotient
21,6

Oplysninger

Sagsnr.
68306192
Boligareal
68 m²
Vægtet areal
0 m²
Rum/værelser
3/2
Antal etager
1
Byggeår
2005
Ejerudgifter pr. md.
3.249 kr.
Pris/m²
12.426 kr.
Pris
845.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
35 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
45.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
4.888 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
3.892 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Mads Havstrup

Ejendomsmægler & valuar MDE

mh.683@edc.dkEDC Nr. Nebel

EDC Nr. Nebel

Bredgade 22, 6830 Nørre Nebel

683@edc.dk75 28 77 33