Fritidshus fra EDC

Mågevej 1, Henne Strand

6854 Henne

2.695.000 kr.

4/3 rum, 65 m²

Hyggeligt og charmerende sommerhus på en dejlig naturgrund med udsigt til åbne vidder

På en dejlig, delvis opvokset grund i den nordlige del af Henne Strand meget tæt på Lyngbos Hede, ligger dette skønne fritidshus. Her er et virkelig fint, afskærmet terrassemiljø mod vest med både vildmarksbad og udebruser. Den store træterrasse i flere niveauer er etableret i 2017. Desuden et godt, anvendeligt udhus i forlængelse heraf med en lille bræn­de­over­dæk­ning.

Huset fremstår udvendigt med sortmalede brædder, hvide vinduer og et pænt listepaptag. Der er indgang til huset via hyggelig veranda. Indvendig er huset ligeledes flot istandsat med en gennemgående og gennemført stil. Hvidmalede vægge og lofter til kip i næsten alle rum og flotte ensartede trægulve. Flot, lyst køkken med ovenlysvindue, opvaskemaskine i åben forbindelse med den velindrettede op­holds­af­de­ling. Her er indrettet en god spiseplads samt et hyggeligt sofahjørne med udsigt til den om­kring­lig­gen­de natur. Desuden brændeovn, varmepumpe og udgang til terrassen. Flot, renoveret badeværelse med nye klinker og inventar fra 2022. Huset rummer to gode værelser - ét med dobbeltseng og ét med 3/4 seng.

Foruden huset på 55m² hører endvidere et lille anneks på 10 m², med mulighed for et par ekstra sovepladser.

Huset er fra 2025 tilmeldt udlejning gennem Esmark.

Fakta om Varde (49.798 indbyggere)

Kommuneskat
25,1%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
17,7
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.442 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.747 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.757 kr./md.
Antal folkeskoler
20
Gns. klassekvotient
21,6

Oplysninger

Sagsnr.
68306492
Boligareal
65 m²
Vægtet areal
62 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
1.623 m²
Antal etager
1
Byggeår
1965
Ejerudgifter pr. md.
4.861 kr.
Pris/m²
43.468 kr.
Pris
2.695.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
28 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
135.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
15.385 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
12.253 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Josefine Andreasen

Ejendomsmægler MDE

ja@edc.dkEDC Nr. Nebel

EDC Nr. Nebel

Bredgade 22, 6830 Nørre Nebel

683@edc.dk75 28 77 33