Fritidshus fra EDC

Blåvandvej 69

6857 Blåvand

2.995.000 kr.

5/3 rum, 140 m²
Nyhed

Rummeligt sommerhus med stort potentiale og skøn beliggenhed tæt på Blåvand by!

Velkommen til Blåvandvej 69 – et charmerende og rummeligt sommerhus med masser af muligheder. Denne velholdte ejendom byder på et boligareal på 140 m² fordelt over to plan, og er opført i 1981. Med en fantastisk beliggenhed tæt på Blåvand by og en grund på hele 3.408 m², er der plads til både afslapning, aktiviteter og fremtidige drøm­me­pro­jek­ter.

Husets hjerte er det lyse og indbydende stueplan, hvor køkkenet ligger i åben forbindelse med alrummet og stuen. Her strømmer lyset ind gennem de store vinduespartier, og du har direkte adgang til en rummelig terrasse – perfekt til hyggelige sommeraftener. Et stort værelse, badeværelse med gulvvarme samt et mindre bryggers fuldender stueplanets praktiske og behagelige rammer.

På første sal finder du yderligere to værelser, en hyggelig stue med udgang til balkon og et ekstra toilet. Stråtaget på huset blev udskiftet i 2004, og garagens tag er fornyet i 2020, hvilket vidner om løbende vedligehold.

Med kun 500 meter til ind­købs­mu­lig­he­der og en attraktiv placering lige i udkanten af Blåvand by, får du her en unik kombination af ro og nærhed. Grunden giver rige muligheder for leg, projekter eller blot at nyde naturen omkring dig.

Dette sommerhus er oplagt til både privat brug og udlejning – en eksisterende aftale med Fe­rie­kom­pag­ni­et gør det nemt at komme i gang. Kontakt EDC Blåvand for en fremvisning og oplev potentialet på egen hånd!

Fakta om Varde (49.798 indbyggere)

Kommuneskat
25,1%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
17,7
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.442 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.747 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.757 kr./md.
Antal folkeskoler
20
Gns. klassekvotient
21,6

Oplysninger

Sagsnr.
68504857
Boligareal
140 m²
Vægtet areal
145 m²
Rum/værelser
5/3
Grundareal
3.408 m²
Antal etager
1
Byggeår
1981
Ejerudgifter pr. md.
4.268 kr.
Pris/m²
20.655 kr.
Pris
2.995.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
5 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
150.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
17.130 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
13.644 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Claus Hansen

Ejendomsmægler & valuar MDE

ckh@edc.dkEDC Blåvand

EDC Blåvand

Blåvandvej 23, 6857 Blåvand

685@edc.dk75 27 88 22