Fritidshus fra EDC

Nordslugen 9

6857 Blåvand

3.998.000 kr.

4/3 rum, 72 m²
Nyhed

Charmerende sommerhus ved Slugerne - med udendørs wellness og skøn beliggenhed

Velkommen til Nordslugen 9 - et skønt, renoveret sommerhus i det naturskønne klitområde ved Slugerne og Fyret i Blåvand.

Nordslugen er en lukket vej uden gennemkørende trafik, og fra grunden kan I ikke se andre sommerhuse, hvorfor I kan nyde freden og roen midt i hedelandskabet - tæt på havet og bylivet.

Sommerhuset er opført i 1974 og smukt renoveret i 2020 med fokus på kvalitet og hygge. De 72 smukke m2 er indrettet med 3 værelser og hertil kommer et separat anneks med dobbeltseng og eget badeværelse - perfekt til gæster eller teenagebørn.

Det hyggelige køkken/alrum er i åben forbindelse med stuen, hvorfra fyret kan skimtes langs lyngen. Der indbydes virkelig til nærvær og samvær.

Udendørs får I flere ugenerede terrasser i forskellige solretninger samt et skønt gårdhavemiljø med wellnesshjørne, hvor sauna og spabad skaber en følelse af luksus og afslapning. I kan helt ugeneret nyde stilheden og naturen, lade op og mærke roen sænke sig.

I kan tage på skønne gåture direkte fra huset - mod Vesterhavet, som kun ligger ca. 10 minutter væk, eller mod Blåvands hyggelige bymidte, hvor I finder både butikker, spisesteder og aktiviteter året rundt.

Udlejning via Feriepartner - forhør nærmere....

Fakta om Varde (49.410 indbyggere)

Kommuneskat
25,1%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
17,7
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.732 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.871 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.871 kr./md.
Antal folkeskoler
20
Gns. klassekvotient
21,6

Oplysninger

Sagsnr.
68505011
Boligareal
72 m²
Vægtet areal
75 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
400 m²
Antal etager
1
Byggeår
1974
Ejerudgifter pr. md.
4.162 kr.
Pris/m²
53.307 kr.
Pris
3.998.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
1 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 75% af boligens pris som realkreditlån samt 20% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
200.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
22.745 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
18.161 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Claus Hansen

Ejendomsmægler & valuar MDE

ckh@edc.dkEDC Blåvand

EDC Blåvand

Blåvandvej 23, 6857 Blåvand

685@edc.dk75 27 88 22