Fritidshus fra EDC

Horsfold 27, Nr Bork

6893 Hemmet

1.275.000 kr.

4/3 rum, 85 m²
Nyhed

Pænt Kalmarhus på Horsfold.

Kalmar fritidshus beliggende på et roligt og børnevenligt sommerhusvænge ved Bork havn. Haven er regulær, med god plads til leg og boldspil. Her er en sydvendt, ugenert og delvist overdækket terrasse, hvor man sidder helt for sig selv. Huset fremstår pænt og velholdt, selvom der er plads til lidt mo­der­ni­se­rin­ger hist og her. Her installeret en varmepumpe og brændeovnen er skiftet i 2023. Taget er skiftet ca. 2003.

Huset benyttes ikke til udlejning.

Gennem områdets sti­for­bin­del­ser er der ikke langt ned til Bork Havns ind­købs­mu­lig­he­der og det hyggelige og stem­nings­fyld­te havnemiljø. Der kan bades i fjorden, og det tager kun 10 minutter at køre ud til de allermest populære badestrande ved Vesterhavet. Hjertestien går langs med fjorden, og her kan man nyde områdets flotte natur og dyreliv, og ikke mindst udsigten over mod Tipperne. Bork Havn er også et efterspurgt ferieområde hos vores turister, så her er gode muligheder for udlejning.

Entre.

Selve huset har i alt 3 soveværelser. To rummelige soveværelse med dobbeltsenge, samt et værelse med 2 køjepladser.

Pænt flisebelagt badeværelse med vask i skabs­ar­ran­ge­ment, bruseniche, spa og adgang til sauna.

Velindrettet og pæn køkkenafdeling med god bord- og skabsplads. Køkkenet er i åben forbindelse spiseplads og den hyggelige opholdsstue. I stuen er der en alkove (perfekt til børnene), ligesom her er brændeovn, varmepumpe og udgang til terrassen.

Et rigtig dejligt hus, med en god beliggenhed.

Kontakt os for en fremvisning.

Fakta om Ringkøbing-Skjern (55.582 indbyggere)

Kommuneskat
25%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
16,4
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.420 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.107 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.051 kr./md.
Antal folkeskoler
19
Gns. klassekvotient
17,4

Oplysninger

Sagsnr.
68306639
Boligareal
85 m²
Vægtet areal
86 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
640 m²
Antal etager
1
Byggeår
1993
Ejerudgifter pr. md.
1.468 kr.
Pris/m²
14.826 kr.
Pris
1.275.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
4 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 75% af boligens pris som realkreditlån samt 20% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
65.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
7.344 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
5.862 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Mads Havstrup

Ejendomsmægler & valuar MDE

mh.683@edc.dkEDC Nr. Nebel

EDC Nr. Nebel

Bredgade 22, 6830 Nørre Nebel

683@edc.dk75 28 77 33