Fritidshus fra EDC

Kosigvænget 1, Nr Bork

6893 Hemmet

835.000 kr.

3/2 rum, 57 m²

Velholdt og ind­flyt­nings­klart fritidshus. Super dejlige terrasser. God udlejning.

Fritidshus beliggende ved Bork Havn på en regulær grund der er velegnet til leg og boldspil. Her er 2 rigtige dejlige og flot anlagte terrasser. Til huset hører et stort udhus med god plads til havemøbler og cykler.Begge yderdøre er skiftet i 2021. Alle vinduer er skiftet i 2021, undtagen det store parti i terrassen og det lille vindue i alkovehjørnet i stuen. Huset er malet udvendigt i 2024.

Gennem områdets stier er der ikke langt ned til det stemningsfulde havnemiljø og alle ind­købs­mu­lig­he­der­ne. På norsiden af havnen er der en dejlig badestrand, og syd for havnen skal det ikke blæse meget før der er gang i kite- og windsurferne. Aftenturen kan man tage på Hjertestien, som løber langs med fjorden og hvor der er rig mulighed for at nyde områdets storslåede natur og dyreliv. Det tager kun 10 minutter at køre ud til Vesterhavet.

Områdets turister har også fået øjnene op for huset. Det udlejes gennem Sol og Strand, og var i 2023 udlejet for kr. 56.000 incl. forbrug til ejer. I 2024 er huset pr. september booket for kr. 57.000

Huset er indrettet med en entré med mulighed for at hænge overtøjet.

Flisebelagt badeværelse med gulvvarme (wifi-styret) vask i skabs­ar­ran­ge­ment, vaskemaskine og bruseniche.

Huset har 2 soveværelser. Det ene værelse er med en dobbeltseng og det andet med en ¾ seng.

Velindrettet og praktisk køkkenafdeling med god bord- og skabsplads. Fra køkkenet kan man komme ud til den overdækkede terrasse.

Hyggelig og pæn møbleret opholdsstue hvor der er brændeovn, ligesom der er installeret en varmepumpe /wifi-styret). Fra stuen er der udgang til terrassen.

Et rigtig indbydende og superhyggeligt fritidshus, som bestemt er et besøg værd – og som er lige til at flytte ind i.

Kontakt os for fremvisning.

Fakta om Ringkøbing-Skjern (56.218 indbyggere)

Kommuneskat
25%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
16,4
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.094 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.880 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.066 kr./md.
Antal folkeskoler
19
Gns. klassekvotient
17,4

Oplysninger

Sagsnr.
68306089
Boligareal
57 m²
Vægtet areal
64 m²
Rum/værelser
3/2
Grundareal
987 m²
Antal etager
1
Byggeår
1986
Ejerudgifter pr. md.
1.734 kr.
Pris/m²
13.047 kr.
Pris
835.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
30 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
45.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
4.874 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
3.879 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Mads Havstrup

Ejendomsmægler & valuar MDE

mh.683@edc.dkEDC Nr. Nebel

EDC Nr. Nebel

Bredgade 22, 6830 Nørre Nebel

683@edc.dk75 28 77 33