Fritidshus fra EDC

Lærkevænget 18, Nr Bork

6893 Hemmet

1.495.000 kr.

4/3 rum, 81 m²
Åbent hus med tilmelding 27. dec. 10:00 - 15:00

Flot, velholdt Kal­mar­som­mer­hus på dejlig, lukket grund

I bunden af vænget ligger det charmerende sommerhus fra 2004. Huset fremtræder særdeles velholdt og passet ude som inde og har et super godt terrassemiljø mod særligt øst og vest, hvor man kan sidde privat. Ydermere et meget rummeligt og delvist isoleret udhus - som er opdelt i to. I 2015 lavede man desuden en stor, flot udestue med udgang fra stuen, hvor man virkelig kan nyde de lidt koldere måneder.

Huset vil egne sig super godt til udlejning, men benyttes på nuværende tidspunkt kun privat. Fra huset er der ikke langt ned til det stem­nings­fyld­te og hyggelige havnemiljø, og Bork Havns mange ind­købs­mu­lig­he­der. Der kan bades i, og spadseres langs med fjorden, og derudover er Bork Havn især kendt for sine gode forhold for wind- og kitesurfing. Det tager kun 10 minutter at køre ud til Vesterhavet, og områdets store hvide sandstrande.

Indenfor er huset indrettet med en god, separat entré med garderobeplads. Herfra er der adgang til husets skønne opholdsrum med flotte lofter til kip og en hyggelig, smagfuld indretning. Pænt, lyst køkken med opvaskemaskine. Stue med spiseplads og tv-hjørne, lyse nyafslebne gulve samt brændeovn og varmepumpe. Desuden ovenlysvindue samt stort glasparti med udgang til den skønne udestue, som både rummer en spiseplads samt et loungeområde. Klinkebelagt badeværelse med bruseniche, vaskemaskine + tørretumbler, sauna og naturligvis gulvvarme. Tre dejlige værelser - to med dobbeltseng og skabsplads, mens det sidste værelse er indrettet med en enkeltseng samt et skrivebord.

Et meget indbydende og velholdt sommerhus med alt hvad man måtte ønske sig!

Fakta om Ringkøbing-Skjern (56.218 indbyggere)

Kommuneskat
25%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
16,4
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.094 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.880 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.066 kr./md.
Antal folkeskoler
19
Gns. klassekvotient
17,4

Oplysninger

Sagsnr.
68306430
Boligareal
81 m²
Vægtet areal
84 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
1.088 m²
Antal etager
1
Byggeår
2004
Ejerudgifter pr. md.
1.445 kr.
Pris/m²
17.798 kr.
Pris
1.495.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
34 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
75.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
8.579 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
6.831 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Josefine Andreasen

Ejendomsmægler MDE

ja@edc.dkEDC Nr. Nebel

EDC Nr. Nebel

Bredgade 22, 6830 Nørre Nebel

683@edc.dk75 28 77 33