Fritidshus fra EDC

Vester Fælled 16, Nr Bork

6893 Hemmet

1.695.000 kr.

4/2 rum, 63 m²
Åbent hus med tilmelding 27. dec. 10:00 - 15:00

Fritidshus i 1. række med storslået udsigt over Ringkøbing Fjord

Moderniseret fritidshus med en unik beliggenhed, og storslået udsigt.

Huset ligger kun et dårligt stenkast fra fjorden, og fremtræder lyst, indbydende og moderne. Her en stor grusbelagt indkørsel med god par­ke­rings­plads, samt et udhus med plads til cykler og havemøbler. Herudover er der en lille nem forhave.

Her er køkken fra 2021, brændeovn fra 2023 og begge vestvendte terrasser er fornyet ca. 2020

Fra huset er man hurtigt ovre ved det hyggelige havnemiljø og alle ind­købs­mu­lig­he­der­ne ved Bork Havn. Fra terrassen kan man nyde aktiviteten på fjorden, hvor der ikke skal være meget vind før surferne er på vandet. Lige nord for havnen er der anlagt en lille badestrand. Aftenturen tager man på Hjertestien langs med fjorden, hvor man har alle muligheder for at nyde områdets natur og dyreliv.

Huset udlejes gennem Esmark fra april til oktober, og indbringer ca. kr. 70-80.000 til ejer incl. forbrug.

Udestue/ indgangsparti. Klinkebelagt entré med garderobeplads. Huset har i alt 2 soveværelser, det ene er med to enkeltsenge mens det andet er med en dobbeltseng. Der er skabe i begge værelser.

Flot klinkebelagt badeværelse med bruseniche, vask i skabs­ar­ran­ge­ment og vaskemaskine.

Flot køkkenafdeling med god bord- og skabsplads. Køk­ke­naf­de­lin­gen er i åben forbindelse med alrum/spiseplads, hvorfra der er udgang til haven og den store lækre og delvist overdækkede træterrasse.

Første sal er indrettet med en hyggelig og velmøbleret opholdsstue, med god plads til familien. Her er også en stor alkove. Fra stuen er der udgang til tagterrassen hvorfra der også er en helt uspoleret udsigt over fjorden.

Et rigtig pænt og flot moderniseret hus, med en absolut mis­un­del­ses­vær­dig beliggenhed.

Kontakt os for fremvisning.

Fakta om Ringkøbing-Skjern (56.218 indbyggere)

Kommuneskat
25%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
16,4
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.094 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.880 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.066 kr./md.
Antal folkeskoler
19
Gns. klassekvotient
17,4

Oplysninger

Sagsnr.
68306476
Boligareal
63 m²
Vægtet areal
62 m²
Rum/værelser
4/2
Grundareal
365 m²
Antal etager
1
Byggeår
1977
Ejerudgifter pr. md.
2.601 kr.
Pris/m²
27.339 kr.
Pris
1.695.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
35 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
85.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
9.713 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
7.735 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Mads Havstrup

Ejendomsmægler & valuar MDE

mh.683@edc.dkEDC Nr. Nebel

EDC Nr. Nebel

Bredgade 22, 6830 Nørre Nebel

683@edc.dk75 28 77 33