Fritidshus fra EDC

Krogen 41, Houvig

6950 Ringkøbing

2.495.000 kr.

4/3 rum, 87 m²

Idylisk beliggenhed op mod klitfredning

Drømmer du om et sommerhus, hvor du kan sætte dit eget præg, men ikke vil gå på kompromis med beliggenheden? Så vil vi glæde os til at byde dig velkommen på Krogen 41. Sommerhuset er idyllisk placeret lige op til klit­fred­nings­linj­en, hvilket betyder at klitlandskabet danner rammerne for den beroligende atmosfære, som der er herude, samtidig med at du er kun er 200 m. fra det brusende Vesterhav.
Sommerhuset er løbende blevet passet på i dens oprindelige stil, og der er derfor rig mulighed for at sætte dit eget præg, og skabe præcis det sommerhus, du drømmer om i enestående omgivelser.

Sommerhusets 87 kvadratmeter er udnyttet på følgende måde: Entré med plads til at hænge jakken. Fordelingsgang med adgang til 3 værelser, hvor der er 2 sovepladser i hver samt skabsplads. Baderum med bruseniche og gulvvarme. Toilet. Funktionelt køkken i åben forbindelse med spise-/opholdsstue, som har et fantastisk lysindfald fra 3 verdenshjørner. Familien kan rigtig være samlet uanset om det er til madlavning, sofahygge, spil eller leg, og skulle det være i de kølige måneder I ønsker at skabe nogle gode minder, så kan brændeovnen være med til at skabe lidt ekstra hygge, mens udsigten til området nydes.
Fra stuen er der udgang til en sydøst vendt terrasse, hvor roen virkelig kan nydes.
Mellem sommerhuset og dens carport er der en fin overdækket terrasse, hvor udsigten til markerne mod øst kan nydes. Desuden findes der to disponibelt rum i forlængelse af carporten og et fritliggende udhus til op­be­va­rings­plads.
Sommerhuset er beliggende på en naturgrund, hvor der er minimum, er ved­li­ge­hol­del­se.

Sommerhuset er ikke tilmeldt udlejning.

Med denne skønne beliggenhed midt i naturen, har man de kuperede klitter, den brede hvide strand og det brusende Vesterhav lige uden for døren. Her indbydes der til både leg, vandreture og afslapning for hele familien. Søndervigs mange aktiviteter ligger kun ca. 5 minutters kørsel herfra.

Fakta om Ringkøbing-Skjern (56.218 indbyggere)

Kommuneskat
25%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
16,4
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.094 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.880 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.066 kr./md.
Antal folkeskoler
19
Gns. klassekvotient
17,4

Oplysninger

Sagsnr.
69703437
Boligareal
87 m²
Vægtet areal
93 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
2.243 m²
Antal etager
1
Byggeår
1961
Ombygget
1986
Ejerudgifter pr. md.
2.617 kr.
Pris/m²
26.828 kr.
Pris
2.495.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
21 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
125.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
14.276 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
11.370 kr.
Læs mere om boliglån

Faglighed og omhyggelig

Vi samler på tilfredse kunder! Alt får mere værdi når man gør sig umage - Vi gør vores bedste for at hjælpe dig godt videre, når du handler bolig.

Lars Kvist

Indehaver, Ejendomsmægler MDE & valuar, HD(R)

lars@edc.dkEDC Søndervig

EDC Søndervig

Lodbergsvej 2, Søndervig, 6950 Ringkøbing

697@edc.dk97 33 86 11