Fritidshus fra EDC

Langsand 131

6960 Hvide Sande

1.698.000 kr.

2/1 rum, 57 m²
Nyhed
Åbent hus med tilmelding 18. apr. 10:00 - 12:00

Ferielejlighed beliggende i hjertet af Hvide Sande direkte ved Ringkøbing Fjord, havnemiljøet og lystbådehavnen !

Ferielejlighed beliggende i hjertet af Hvide Sande direkte ved Ringkøbing Fjord, havnemiljøet og lystbådehavnen !

Fe­ri­e­lej­lig­he­den er en del af ejerforeningen Langsand Langs Vand, der kendetegnes ved dens arkitektoniske fremtræden baseret på materialevalg med minimal ved­li­ge­hol­del­se, tidssvarende og moderne indretning med alt, hvad hjertet begærer til en god ferie i den gamle fiskerby, Hvide Sande. Området omkring lejligheden er omgivet af små kanaler, som bidrager til en helt speciel maritim stemning i området, der passer perfekt ind i byen. I kanalerne har du mulighed for at padle en tur på dit SUP-board, en kajak eller en kano, hvor du via kanalerne kan komme en tur ud i Ringkøbing Fjord og ind i lystbådehavnen i Hvide Sande.

Der er virkelig tale om en meget eftertragtet og populær beliggenhed kun et " stenkast " fra fjorden og få minutters gang til centrum, stranden og Vesterhavet. Her får du mulighed for at overtage en fuldt møbleret lejlighed, samt for at komme helt tæt på det autentiske liv ved Ringkøbing Fjord, hvor ferie og weekender kan nydes i skønne omgivelser - midt imellem fjord og hav.

Der er lavet tilkøb for ca. kr. 200.000,00 i form af bl.a. køkken- og ba­de­væ­rel­ses­in­ven­tar fra Invita, mrk. Ikon Massiv eg natur, teaktræs havemøbler, overskabe i soveværelse samt slidstærke laminatgulve med " skibsplanke look " o.s.v.

Velkommen indenfor : Entre med plads til fod- og overtøjet. Meget præsentabelt, funktionelt lyst køkken med flot massivt egetræs inventar fra Invita, mrk. massiv eg natur. Lys og hyggelig opholds-/spisestue med udgang til stor delvis overdækket terrasse. Der er mulighed for at lave en let "opdeling af stuen", så den del kan bruges som et ekstra soverum. Fra både køkkenet og stuen er der flot udsig til en lille kanal, som løber lige nedenfor terrassen og som forbinder området. Soveværelse med dobbelt boxmadras med op­be­va­rings­ma­ga­si­ner og 2 faste skabe + overskabe samt udgang til terrasse. Lækkert badeværelse med væghængt toilet, bruseniche og flot ba­de­væ­rel­ses­mil­jø med samme type inventar som i køkkenet.

Der er genvex og gulvvarme i hele lejligheden. Til lejligheden hører egen P-plads + depotrum på 3 kvm.

Lejeaftale foreligger med Esmark, Hvide Sande.

Fakta om Ringkøbing-Skjern (55.582 indbyggere)

Kommuneskat
25%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
16,4
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.420 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.107 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.051 kr./md.
Antal folkeskoler
19
Gns. klassekvotient
17,4

Oplysninger

Sagsnr.
69603938
Boligareal
57 m²
Vægtet areal
0 m²
Rum/værelser
2/1
Grundareal
57 m²
Byggeår
2022
Ejerudgifter pr. md.
2.221 kr.
Pris/m²
29.789 kr.
Pris
1.698.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
4 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 75% af boligens pris som realkreditlån samt 20% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
85.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
9.722 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
7.761 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Gitte Kirstine Hammer

Indehaver, Ejendomsmægler & valuar

gti@edc.dkEDC Hvide Sande

EDC Hvide Sande

Toldbodgade 10B, 6960 Hvide Sande

696@edc.dk97 31 22 99