Fritidshus fra EDC

Mettes Bjerg 35, Aargab

6960 Hvide Sande

3.095.000 kr.

4/3 rum, 93 m²

Hyggeligt sommerhus i de skønneste na­tu­rom­gi­vel­ser - tæt på Hvide Sande!

Velkommen til Mettes Bjerg – få kilometer fra Hvide Sande og kun 250 meter til det brusende Vesterhav!

Her finder du et skønt fritidshus med en udsigt udover til det frede klitareal mod syd, hvor der er et rigt fugle- og dyreliv. En fantastisk beliggenhed, der giver mulighed for ro, afslapning eller en aktivferie da sommerhuset er beliggende tæt på surf og gode fisker muligheder. Sommerhuset rummer et boligareal på 93 skønne og veludnyttede kvadratmeter og et grundareal på 1.427 kvadratmeter.
Som sagt er sommerhuset beliggende kun 250 meter fra det brusende Vesterhav, hvor man kan gå op på klittoppen, nyde den flotteste solopgang over Ringkøbing Fjord eller sidst på dagen, se solen blive slugt af havet i Vest. Ved den skønne hvide sandstrand, kan man gå lange ture, bade, slå smut eller tage fiskestangen med og fange sine egen fisk til aftensmaden, og skulle heldet ikke være med jer, så er der kun 2.5 km ind til den lokale fiskehandler i Hvide Sande.

Velkommen indenfor:
Fra husets østvendte indgang træder du ind i husets lyse og moderne køkken, der ligger i åben forbindelse med husets skønne alrum/stue, hvor der er et fantastisk lysindfald og skøn udsigt til områdets smukke natur. Husets hjerterum – alrummet/stuen giver dig, sammen med den skønne udsigt og det dejlige lysindfald, den helt rette som­mer­hu­s­at­mos­fæ­re, når du tænder op i husets brændeovn, der i vin­ter­må­ne­der­ne kan skabe den hyggeligste stemning.
Fra alrummet er der adgang til husets 3 fine værelser – to dob­belt­væ­rel­ser samt et værelse med to enkeltsenge. Huset er dermed ideelt til familien, der ønsker et fristed væk fra hverdagens travlhed og i den smukkeste natur. Husets værelser byder alle på skabsplads, der giver mulighed for opbevaring af tøj m.m.
Fra alrummet er der ydermere adgang til husets badeværelse, der fremstår moderne med gulvvarme, spabad, fin bruseniche og en sauna.
Til huset hører den skønneste syd-/vestvendte terrasse, hvor du med udsigt til natur – så langt øjet rækker – kan nyde dine måltider og slappe af hele dagen. Her vil du nemlig opleve, at solen kan varme hele dagen igennem. Udover dette er der på terrassen et overdækket areal, hvor du kan finde læ og skygge, hvis vinden blæser for meget til, at du kan nyde solen i det fri. Man kan fra terrassen ligeledes nyde solnedgangen - og hvis man går op på toppen af klitten til havet, så er udsigten hav mod vest og fjord mod øst.

Huset er udstyret med en varmepumpe.

Ud­lej­nings­af­ta­le foreligger med Sol og Strand med en god udlejning.
Lejeindtægten for 2023 var kr. 192.200 + forbrug kr. 16.620.

Fakta om Ringkøbing-Skjern (56.218 indbyggere)

Kommuneskat
25%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
16,4
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.094 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.880 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.066 kr./md.
Antal folkeskoler
19
Gns. klassekvotient
17,4

Oplysninger

Sagsnr.
69603891
Boligareal
93 m²
Vægtet areal
93 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
1.427 m²
Antal etager
1
Byggeår
1992
Ejerudgifter pr. md.
2.014 kr.
Pris/m²
33.280 kr.
Pris
3.095.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
-3,00 %
Liggetid
172 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
155.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
17.870 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
14.227 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Mathias Frich

Indehaver, Ejendomsmægler MDE

mathias@edc.dkEDC Hvide Sande

EDC Hvide Sande

Toldbodgade 10B, 6960 Hvide Sande

696@edc.dk97 31 22 99