Fritidshus fra EDC

Sommervej 46, Haurvig

6960 Hvide Sande

2.595.000 kr.

6/4 rum, 120 m²
Åbent hus med tilmelding 27. dec. 10:00 - 15:00

Skodbjerge - super flot beliggenhed - velholdt hus - god udlejning.

Særdeles velholdt fritidshus på Sommervej i Skodbjerge, på en flot og letkuperet naturgrund, og næsten nabo til de store og lyngklædte områder der kendetegner området. Der er kun ca. 700 meter ned til Vesterhavet, og hele vejen derned kan man nyde den storslåede natur.

Huset er opført i træ, betontagsten og med ved­li­ge­hol­del­ses­ven­li­ge plastik vinduer og døre. Hele vejen rundt er der indrettet sol- og lærige ter­ras­se­plad­ser, og den vestvendte terrasse er delvist overdækket. Udhus med vaskemaskine og tørretumbler, og god plads til cykler m.m. Her er installeret varmepumpe og lader til elbil.

Områdets mange feriegæster har også fået øjnene op for husets fortræf­fe­lig­he­der. I 2022 var det udlejet for ca. 182.000 incl. forbrug til ejer, i 2023 kr. 142.000, og i 2024 for kr. 163.000. 2025 er pr. december allerede booket for kr. 47.000

Klinkebelagt entre med garderobeplads.

Huset har i alt 4 soveværelser. 3 rummelige værelser med dobbeltsenge samt et værelse med 2 køjepladser. Der er skabe i alle værelser.

Flot badeværelse med vask i skabs­ar­ran­ge­ment, bruseniche, spa og adgang til sauna. Herudover er der et gæstetoilet.

Velindrettet og pæn køkkenafdeling med masser af bord- og skabsplads og moderne hårde hvidevarer. Stort alrum men god plads til at samle hele familien. I både køkken og alrum er der lagt klinker.

Hyggelig og pæn møbleret opholdsstue med brændeovn.

I stue og alrum er der store vinduespartier der giver nogle dejlige og lyse rum, og ikke mindst et flot kig ned mod klitterne.

Et rigtig skønt sommerhus med en super dejlig beliggenhed.

Fakta om Ringkøbing-Skjern (56.218 indbyggere)

Kommuneskat
25%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
16,4
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.094 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.880 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.066 kr./md.
Antal folkeskoler
19
Gns. klassekvotient
17,4

Oplysninger

Sagsnr.
68306047
Boligareal
120 m²
Vægtet areal
123 m²
Rum/værelser
6/4
Grundareal
3.012 m²
Antal etager
1
Byggeår
1973
Ombygget
2000
Ejerudgifter pr. md.
2.642 kr.
Pris/m²
21.098 kr.
Pris
2.595.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
-4,00 %
Liggetid
283 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
130.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
14.818 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
11.801 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Mads Havstrup

Ejendomsmægler & valuar MDE

mh.683@edc.dkEDC Nr. Nebel

EDC Nr. Nebel

Bredgade 22, 6830 Nørre Nebel

683@edc.dk75 28 77 33