Fritidshus fra EDC

Tingodden 313B, Aargab

6960 Hvide Sande

4.395.000 kr.

4/3 rum, 120 m²

Topmoderne feriehus til 6 personer på Tingodden!

I det populære ferieområde på Tingodden, tæt på Hvide Sande, finder du dette helt fantastiske og unikke sommerhus! Huset har et boligareal på 120 skønne kvadratmeter, et overdækket areal på 62 kvadratmeter samt indbygget udhus, på ca. 8 kvadratmeter. Grundarealet lyder på 1.202 kvadratmeter.
Sælger har de seneste år opdateret huset med bl.a. nyt køkken, maritim indretning og infrarød sauna.
Velkommen indenfor:
Fra husets nordvendte indgang mødes du af en lys og rummelig entré. Her er en fin bænk, hvorpå du kan sidde og trække i fodtøj samt skab til opbevaring af dit overtøj. Fra entréen har du tilmed adgang til et fint bryggers – ligeledes med op­be­va­rings­plads og plads til vaskemaskine og tørretumbler.
Entréen giver dig adgang til et dejligt og lyst badeværelse, og der er fra entréen også adgang til 2 store og rummelige værelser med skabsplads.
Videre fra for­de­lings­gan­gen er husets helt unikke hjerterum. Køkken/alrum og stue i et åbent rum giver dig en helt unik mulighed for samvær på tværs af forskellige aktiviteter. Her er blandt andet lavet en hyggelig spisekrog i tæt forbindelse med køkkenet, hvorfra du ligeledes har adgang til et overdækket terrasseareal.
En halvmur deler rummet op i hyggelige zoner og her finder du også husets stue, der i det store rum fremstår utrolig hyggelig og lys, grundet store vinduespartier og højt til loftet.
Fra stuen er der adgang til yderligere ét rummeligt værelse samt et stort badeværelse, der rummer alt til en god wel­l­nessop­le­vel­se. Her finder du et stort spabad, en skøn infrarød sauna og et stort bruseareal med hele to brusere.
Til huset hører de skønneste ter­ras­sea­re­a­ler, hvor du har rig mulighed for at nyde den dejlige danske sommer – hele dagen!
Huset er udstyret med brændeovn og varmepumpe.
Søger du et unikt, rummeligt og gennemført sommerhus i et skønt ferieområde tæt på Hvide Sande? Så kontakt os endeligt for mere information!
Huset indbringer en rigtig god lejeindtægt til sælger via Esmark.!

Fakta om Ringkøbing-Skjern (56.218 indbyggere)

Kommuneskat
25%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
16,4
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.094 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.880 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.066 kr./md.
Antal folkeskoler
19
Gns. klassekvotient
17,4

Oplysninger

Sagsnr.
69603881
Boligareal
120 m²
Vægtet areal
127 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
1.202 m²
Antal etager
1
Byggeår
2016
Ejerudgifter pr. md.
2.221 kr.
Pris/m²
34.606 kr.
Pris
4.395.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
120 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
220.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
25.087 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
19.983 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Gitte Kirstine Hammer

Indehaver, Ejendomsmægler & valuar

gti@edc.dkEDC Hvide Sande

EDC Hvide Sande

Toldbodgade 10B, 6960 Hvide Sande

696@edc.dk97 31 22 99