Fritidshus fra EDC

Enghavevej 9, Thorsminde

6990 Ulfborg

1.995.000 kr.

5/4 rum, 149 m²
Nyhed
75 visninger de seneste 24 timer

Ar­ki­tek­tet­teg­net og moderne villa i Thorsminde

Flot arkitekttegnet villa med en attraktiv beliggenhed i midten af Thorsminde - i læ for den stærke vestenvind, samtidig tæt på Nissum Fjord, Vesterhavet og den flotte natur. Villaen er opført i sortmalet træ med tagpap og store vinduespartier, der giver et fantastisk lysindfald. Til huset har sælger opført en flot Lyngsøe-garage i 2023, så bilen kan beskyttes mod salt og vind.
Thorsminde er en hyggelig fiskeriby med ind­købs­mu­lig­he­der, et autentisk havnemiljø og aktiviteter som lystfiskeri og kitesurfing. Fra villaen er der kort afstand til både fjorden, havet og byens faciliteter - herunder 2 min gang til indkøb og kun 300 meter til en fantastisk strand.
Villaen er ideelt indrettet med to separate soveafdelinger, hver med to værelser og eget badeværelse. Det ene badeværelse er desuden udstyret med spabad og sauna.
Det rummelige køkken/alrum er husets samlingspunkt og fremstår med hvidt inventar og klinkegulve. Fra køkken/alrummet er der udgang til husets gode træterrasse der er praktisk placeret mod syd/øst, så man er i læ for vestenvinden. Fra terrassen træder man direkte ud i den velplanerede have. Villaen har gennemgående loft-til-kip, vandskurede vægge samt gulvvarme overalt.
Villaen kan med fordel benyttes som fritidshus. Huset er også oplagt som udlejningscase, da det har godt ud­lej­nings­po­ten­ti­a­le.

Fakta om Holstebro (59.016 indbyggere)

Kommuneskat
25,5%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
11,5
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.605 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.813 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.894 kr./md.
Antal folkeskoler
14
Gns. klassekvotient
20,1

Oplysninger

Sagsnr.
61303902
Boligareal
149 m²
Vægtet areal
153 m²
Rum/værelser
5/4
Grundareal
701 m²
Antal etager
1
Byggeår
2008
Ejerudgifter pr. md.
1.427 kr.
Pris/m²
13.039 kr.
Pris
1.995.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Altan/terrasse
Nej
Liggetid
9 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
100.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
11.161 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
8.880 kr.
Læs mere om boliglån

Nyttige links

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Lykke Mørup

Ejendomsmægler MDE, Indehaver

lykke@edc.dkEDC Ulfborg

EDC Ulfborg

Holmegade 7, 6990 Ulfborg

613@edc.dk97 49 10 22