Fritidshus fra EDC

Hagevej 51, Fjand

6990 Ulfborg

1.245.000 kr.

4/3 rum, 103 m²

Skønt fritidshus beliggende på ugenert grund

For enden af en lukket stikvej ligger dette skønne fritidshus, der er nemt at holde, beliggende på en dejlig ugenert grund i det naturskønne og børnevenlige som­mer­hu­s­om­rå­de Nørre Fjand ved Nissum Fjord.
Opført i 2 etager i ved­li­ge­hol­del­ses­frie materialer, mursten med eternittag fra 2020 og hvide plast vinduer.
Stueetagen er indrettet med lyst og veludstyret køkken totalrenoveret i 2018 i åben forbindelse til lys og dejlig opholdsstue og spiseafdeling, som er udstyret med både varmepumpe fra 2022 og brændeovn, dette med udgang til terrasse. På stueplanen er der også et dejligt og lyst badeværelse med gulvvarme, brus, sauna og spa, samt soveværelse med dobbeltseng. Hertil entre med gulvvarme og opgang til 1. sal.
1. sal er indrettet med hyggelig TV-stue med et skønt lysindfald fra de store vinduer, og med udsigt til fjorden. Derudover to gode værelser. Fritidshuset er gennemgående indrettet med trægulve og trælofter til kip. Huset har gode te­ra­ras­se­mil­jø­er, så der er rig mulighed for at nyde solens stråler til en kop kaffe om dagen eller varme sig på udendørsbålet om aftenen.
Huset er beliggende i en af Vestkystens mest naturskønne omgivelser. Her er utallige hyggelige gå-/cykelstier og kun 500 meter fra fritidshuset ligger Helmklit Havn, som har legeplads til børnene og er et meget familievenligt sted.
Den kendte plantage Husby Klitplantage ligger også i gåafstand hertil. Husby Klitplantage er kendt for sine gode gå-/cykelstier der er afmærkede og den familievenlige grund­vands­ba­de­sø "Skavemosen", der har en god gen­nem­snits­dyb­de på 90 cm.
Alt dette kun 2 km fra Vesterhavets brusende bølger.
Huset er tilmeldt udlejning og har en god lejeindtægt. Indbo medfølger som beset, dog undtaget personlige effekter.

Fakta om Holstebro (59.016 indbyggere)

Kommuneskat
25,5%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
11,5
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.605 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.813 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.894 kr./md.
Antal folkeskoler
14
Gns. klassekvotient
20,1

Oplysninger

Sagsnr.
61303833
Boligareal
103 m²
Vægtet areal
101 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
1.091 m²
Antal etager
1
Byggeår
1999
Ejerudgifter pr. md.
1.317 kr.
Pris/m²
12.327 kr.
Pris
1.245.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
85 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
65.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
7.163 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
5.674 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Lykke Mørup

Ejendomsmægler MDE, Indehaver

lykke@edc.dkEDC Ulfborg

EDC Ulfborg

Holmegade 7, 6990 Ulfborg

613@edc.dk97 49 10 22