Fritidshus fra EDC

Svollingvej 74, Husby

6990 Ulfborg

2.075.000 kr.

5/4 rum, 105 m²
Nyhed
215 visninger de seneste 24 timer

Indbydende fritidshus på ugenert naturgrund

Via en lang og flot allé kommer man til dette indbydende og velholdte fritidshus, beliggende på en lukket og ugeneret naturgrund, kun 1,8 km fra Vesterhavet og tæt ved Klitplantagen med mange gode cykel- og gå ruter.
Huset er opført i mursten med stråtag fra 2008 og kobbermønning samt overvejende træ/alu vinduer. Dertil indbygget udhus og skøn syd/østvendt fliseterrasse, hvor der er læ.
Huset er indrettet med entre med gulvvarme - lyst fli­se­ba­de­væ­rel­se med bruser og gulvvarme - soveværelse med plads til to - stort køkken fra 2006 med opgang til 1.sal og i åben forbindelse til hyggelig opholdsstuen med brændeovn og udgang til skøn terrasse.
1.sal med godt udnyttet repos - 2 værelser - samt rummeligt soveværelse mod vest. I alt hele 8 sovepladser.
Huset fremstår pænt og med et hyggeligt sommerhusmiljø. Der er flotte trægulve samt klinkegulve på badeværelse og i entreen med små sten, som nænsomt er lagt i gulvet.
Ligeledes er der trælofter med synlige bjælker. Huset er løbende renoveret og der er blandt andet her i 2024 blevet opsat luft-til-vand varmepumpe i og et vildmarksbad.
Huset er udlejlejet med god leje indtægt.
Er du nysgerrig på, hvad huset kan indbringe i udlejning, så har EDC Ulfborg et ud­lej­nings­bud­get, som er udarbejdet af det lokale fe­ri­e­hus­ud­lej­nings­bu­reau Feriepartner Vedersø Klit og Thorsminde

Vi opfordrer altid til, at ud­lej­nings­bud­get­tet følges op med en uforpligtende snak med Feriepartner, så dine ønsker for udlejning kan tilpasses i budgettet.

Fakta om Holstebro (59.016 indbyggere)

Kommuneskat
25,5%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
11,5
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.605 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.813 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.894 kr./md.
Antal folkeskoler
14
Gns. klassekvotient
20,1

Oplysninger

Sagsnr.
61303926
Boligareal
105 m²
Vægtet areal
103 m²
Rum/værelser
5/4
Grundareal
5.016 m²
Antal etager
1
Byggeår
1974
Ejerudgifter pr. md.
1.966 kr.
Pris/m²
20.146 kr.
Pris
2.075.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
4 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
105.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
11.875 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
9.410 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Lykke Mørup

Ejendomsmægler MDE, Indehaver

lykke@edc.dkEDC Ulfborg

EDC Ulfborg

Holmegade 7, 6990 Ulfborg

613@edc.dk97 49 10 22