Fritidshus fra EDC

Karl Nielsens Vej 36, Sønderby

7130 Juelsminde

1.295.000 kr.

3/2 rum, 65 m²
BUD ØNSKES!
Åbent hus med tilmelding 22. sep. 10:00 - 16:00

Idyllisk tilflugtssted - Karl Nielsens Vej 36

Opdag charmen ved Karl Nielsens Vej 36, et pragtfuldt sommerhus beliggende i et eftertragtet som­mer­hu­s­om­rå­de ved en af østkystens mest attraktive badestrande. Med blot en kort gåtur til stranden og nærhed til naturskønne områder, bliver dette sommerhus din perfekte basse for afslapning og rekreation.

Inde i sommerhuset venter dig to funktionelle værelser, der sikrer komfortabel overnatning. Det dejlige badeværelse og den lyse stue, der integreres med køkkenet, skaber en indbydende atmosfære, hvor man kan deltage i samtalerne, mens madlavningen er i gang. Fra entréen leder dørene ud til den overdækkede terrasse, der giver direkte adgang til den store udendørs terrasse. Den ideelle ramme for familie sammenkomster og hyggelige stunder under åben himmel. Den dejlige og lukkede have byder på privatliv og plads til aktiviteter hele dagen lang.

Som en ekstra bonus har sommerhuset et funktionelt anneks og skur, der står klar til at imødekomme familie og gæster. Her finder du også det sidste værelse og et praktisk skur, der muliggør bekvem opbevaring af diverse ejendele.

Karl Nielsens Vej 36 er ikke bare et sommerhus; det er en indgang til uforglemmelige øjeblikke ved en af østkystens dejlige badestrand. Kontakt EDC Juelsminde i dag og lad os sammen hjælpe dig godt videre.

*****Hvad kan jeg tjene ved udlejning af sommerhuset?*****

Hvis I ønsker at udleje sommerhuset eller få et indblik i hvad sommerhuset kan indbringe ved udlejning så har EDC-Ejen­doms­cen­tret et ud­lej­nings­bud­get, som er udarbejdet af det lokale fe­ri­e­hus­ud­lej­nings­bu­reau Feriepartner Odder-Juelsminde.

Tøv heller ikke med at kontakte Feriepartner Odder-Juelsminde direkte for en uforpligtende snak på tlf.: 87 80 26 00.

Fakta om Hedensted (47.725 indbyggere)

Kommuneskat
25,5%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
7,9
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.594 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.284 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.571 kr./md.
Antal folkeskoler
21
Gns. klassekvotient
19

Oplysninger

Sagsnr.
71203416
Boligareal
65 m²
Vægtet areal
65 m²
Rum/værelser
3/2
Grundareal
811 m²
Antal etager
1
Byggeår
1966
Ejerudgifter pr. md.
1.308 kr.
Pris/m²
19.923 kr.
Pris
1.295.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
-7,00 %
Liggetid
89 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
65.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
7.539 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
5.973 kr.
Læs mere om boliglån

Dine drømme skal behandles med den største respekt

Jeg nyder at være åben og transparent overfor de mennesker jeg møder i min hverdag - jeg er her for at opfylde store drømme med den største respekt.

Markus Høj Jakobsen

Indehaver, Ejendomsmægler MDE

hoj@edc.dk28 21 21 11EDC Ejendoms Centret A/S, Juelsminde

EDC Ejendoms Centret A/S, Juelsminde

Odelsgade 36, 7130 Juelsminde

712@edc.dk75 69 38 22