Fritidshus fra EDC

Pøt Strandby 18, Østrup

7130 Juelsminde

1.845.000 kr.

3/2 rum, 80 m²
Nyhed

Velholdt og hyggeligt sommerhus i 2.række - Velkommen til Pøt Strandby 18

Velkommen til Pøt Strandby 18 – et skønt og velholdt sommerhus med en fantastisk beliggenhed i 2.række, hvor du kun er 200 meter fra stranden. Her kan du nyde den friske havluft, lange gåture langs kysten og afslapning i naturskønne omgivelser.

Sommerhuset byder på et lyst og åbent køkken/alrum, der fungerer som husets naturlige samlingspunkt. Herfra har du adgang til en hyggelig og lys udestue, hvor du kan åbne op til den lækre træterrasse, som blev etableret i 2022. Huset vender mod øst, hvilket betyder, at du får glæde af solens stråler fra morgenstunden og helt frem til de lyse aftener.

Indretningen består af to gode værelser samt et badeværelse med bruseniche. Opvarmning sker via en luft-til-luft varmepumpe og en hyggelig brændeovn, så huset kan bruges året rundt.
Sommerhuset er løbende moderniseret med køkken og gulve fra 2016 samt vinduer, der er udskiftet i perioden 2010-2024.

Pøt Strandby er et idyllisk som­mer­hu­s­om­rå­de, der oser af ro og charme. Samtidig er du kun 15 minutters kørsel fra den hyggelige havneby Juelsminde, hvor du finder caféer, restauranter og et stemningsfyldt havnemiljø.

Drømmer du om et velholdt sommerhus med sol fra morgen til aften? Så book en fremvisning allerede i dag!

*****Hvad kan jeg tjene ved udlejning af sommerhuset?*****

Hvis I ønsker at udleje sommerhuset eller få et indblik i hvad sommerhuset kan indbringe ved udlejning så har EDC-Ejen­doms­cen­tret et ud­lej­nings­bud­get, som er udarbejdet af det lokale fe­ri­e­hus­ud­lej­nings­bu­reau Feriepartner Odder-Juelsminde.

Tøv heller ikke med at kontakte Feriepartner Odder-Juelsminde direkte for en uforpligtende snak på tlf.: 87 80 26 00.

Fakta om Hedensted (48.167 indbyggere)

Kommuneskat
25,5%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
7,9
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.985 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.645 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.851 kr./md.
Antal folkeskoler
21
Gns. klassekvotient
19

Oplysninger

Sagsnr.
71204178
Boligareal
80 m²
Vægtet areal
82 m²
Rum/værelser
3/2
Grundareal
717 m²
Antal etager
1
Byggeår
1980
Ejerudgifter pr. md.
1.951 kr.
Pris/m²
22.500 kr.
Pris
1.845.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
4 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 75% af boligens pris som realkreditlån samt 20% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
95.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
10.575 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
8.407 kr.
Læs mere om boliglån

Livet er fuld af drømme

Drømme går i opfyldelse ved et hussalg eller et huskøb. Derfor gør jeg mig umage hver eneste dag. For mig handler det om at have en plan og nå målet sammen med mine kunder

EDC Ejendoms Centret A/S, Juelsminde

Odelsgade 36, 7130 Juelsminde

712@edc.dk75 69 38 22