Fritidshus fra EDC

Hyttevej 19, 21, Skalstrup

7570 Vemb

895.000 kr.

3/3 rum, 79 m²

Dejligt fritidshus på skøn dobbeltgrund ved Nissum Fjord

Dejligt fritidshus beliggende på skøn lukket dobbeltgrund med frugttræer i det naturskønne og børnevenlige område, Skalstrup. Som­mer­hu­s­om­rå­det ligger fredeligt midt i en skøn og varieret natur med nem adgang til vandet, her i gåafstand til Nissum Fjord. Her er en børnevenlig strand, den lille ”Harpøt Havn" og gode cykel- og vandreruter i området.
Huset er opført i rødmalet træ med hvide vinduer og eternittag. Dertil udhus/værksted samt godt anneks.
Der er entre - soveværelse med plads til opbevaring - værelse med opgang til lille hyggelig hems, hvor børnene kan sidde og spille mens der bliver lavet mad - lyst badeværelse med bruseniche - pænt lyst køkken åbent til hyggelig opholdsstue med brændeovn, alkove og udgang til terrasse mod syd/vest - dejlig integreret udestue fra 2014 - alt dette med træloft til kip med fine hvide træbjælker. Huset emmer af små hyggekroge, så der er plads til kortspil i udestuen, tv-kiggeri i stuen og børneleg på værelserne. Indrettet rummeligt med plads til stort familiebesøg.
Haven er fantastisk naturskøn og har mange gode lækroge.
Huset fremtræder pænt og velholdt med et godt sommerhusmiljø. Desuden er det nymalet pr. 31/7-2024.
Indbo medfølger som beset dog undtaget personlige effekter.
Da huset er beliggende på en dobbeltgrund, er det muligt at sælge et grundstykke fra.
Det er ikke tilmeldt udlejning.

Fakta om Lemvig (19.110 indbyggere)

Kommuneskat
25,5%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
15,4
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.706 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.932 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.236 kr./md.
Antal folkeskoler
7
Gns. klassekvotient
18,5

Oplysninger

Sagsnr.
61303739
Boligareal
79 m²
Vægtet areal
79 m²
Rum/værelser
3/3
Grundareal
1.022 m²
Antal etager
1
Byggeår
2009
Ejerudgifter pr. md.
1.136 kr.
Pris/m²
11.329 kr.
Pris
895.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
96 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
45.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
5.190 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
4.104 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Morten Korsbo

Ejendomsmægler, MDE

mko@edc.dk26 74 71 64EDC Ulfborg

EDC Ulfborg

Holmegade 7, 6990 Ulfborg

613@edc.dk97 49 10 22