Fritidshus fra EDC

Bellisvej 56, Tørring

7620 Lemvig

2.395.000 kr.

4/3 rum, 70 m²
Åbent hus med tilmelding 27. dec. 11:00 - 13:00

Skønt og velholdt fritidshus med flot panoramaudsigt

Hvis I gerne vil have en fritidsbolig, der kan bryste sig af en helt enestående udsigt, så er dette bjælkehus i Gjellerodde det perfekte bud. Her får I en hyggeligt indrettet fritidsbolig, som ovenikøbet ligger højt, så I kan nyde en imponerende panoramaudsigt over området og vandet.

Fritidshuset ligger på en 924 m² stor grund, og det er udnyttet til perfektion. Foruden huset tæller ejendommen også en muret garage på 26 m², og med et disponibelt rum i en meget anvendelig kvalitet er pladsen ganske rigelig. Her finder I et skønt rum i boligkvalitet til at supplere selve huset, og grundlæggende er der derfor plads til mange overnattende gæster.

Selve huset er et solidt, sortmalet bjælkehus fra 1974, og med hvide sprossevinduer og pænt listetag er udtrykket både charmerende og indbydende. Indenfor tæller fritidsboligen 70 m², og I får tre værelser, et badeværelse og et stort opholdsområde med køkken og stue i åben forbindelse.

Køkkenet er opdateret med hvidt inventar, men stuen stjæler billedet. Her har I et skønt rum med en virkelig flot udsigt over området og vandet. Fra stuen er der udgang til havens lukkede terrasse, og I får desuden brændeovn, så I uproblematisk kan planlægge en hyggelig vinterferie til de kolde måneder. Der er ligeledes en luft-til-luft-varmepumpe i op­holds­af­de­lin­gen, som dermed står for både billig og effektiv opvarmning.

Gjellerodde er et skønt område, som er rigt på na­tu­ro­p­le­vel­ser, uanset om I foretrækker eventyr til lands eller til vands. I kan følge stien langs kysten til Lemvig, hvor der er rig mulighed for at handle ind. I får selvfølgelig også gode badeforhold i gåafstand, mens fritidshuset ligger i et fredeligt område, hvor den skønne udsigt sørger for, at det heller aldrig er kedeligt at blive hjemme.

Som­mer­hu­s­om­rå­det Gjellerodde er beliggende lige ud til Limfjorden og Lemvig by er kun 5 minutter væk i bil og har et fint handelsliv og hyggeligt havnemiljø. Gjellerodde og Lemvig er kendt for sin bakkede og smukke natur der omkranser hele området og hér findes bl.a. én af landets smukkeste golfbaner, det brusende Vesterhavet kun 14 km mod vest og Klosterheden 12 km herfra. Fra Lemvig til spidsen af Gjellerodde er der lavet en planetsti, hvor du møder skulpturer af samtlige planeter på din vej, og på din rute kan du passende gøre et stop ved Museet for religiøst kunst. Der er mulighed for både at holde en aktiv ferie eller trække stikket ud og slappe af sammen med hele familien. Fra huset er der et fint stisystem, som leder dig rundt i området, ned til vandet eller forbi restaurant Odden, hvor der er god anledning til et lille stop og en forfriskning fra kiosken eller i restauranten mens børnene leger på den store legeplads.

I området ligger også Thyborøn, som er endnu en meget hyggelig havneby, der hver sommer trækker mange turister til på grund af sit aktive og hyggelige havneområde med strand, butikker og restauranter side om side.

Vestkystens barske men utroligt skønne og smukke natur, gør det muligt at nyde sin ferie både inden- og udendørs uanset vejr og vind. På ak­ti­vi­tets­li­sten ligger flere muligheder som windsurfing, kajak, sejlads og både ved Vesterhavet og i Klosterheden er der gode ruter til mountainbike, ridning og gåture.

Kontakt os på tlf. 96 63 40 00 for en fremvisning.

Fakta om Lemvig (19.110 indbyggere)

Kommuneskat
25,5%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
15,4
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.706 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.932 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.236 kr./md.
Antal folkeskoler
7
Gns. klassekvotient
18,5

Oplysninger

Sagsnr.
71105517
Boligareal
70 m²
Vægtet areal
77 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
924 m²
Antal etager
1
Byggeår
1974
Ejerudgifter pr. md.
2.181 kr.
Pris/m²
31.104 kr.
Pris
2.395.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
246 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
120.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
13.683 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
10.825 kr.
Læs mere om boliglån

Nyttige links

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Lars Kynde Lyng

Ejendomsmægler MDE og indehaver, KøberRådgiver m/ Tryghedsmærke

laly@edc.dk61 33 20 86EDC Lemvig

EDC Lemvig

Vestergade 26, 7620 Lemvig

711@edc.dk96 63 40 00