Fritidshus fra EDC

Løkkevej 24, st. Dør/lejl. 22, Trans

7620 Lemvig

795.000 kr.

4/3 rum, 56 m²

Lyst og pænt sommerhus i attraktiv forening - UDSIGT TIL HAVET

I skønne Trans Ferieby får I lige præcis, hvad man kan forvente – dejlig natur og rolige omgivelser i klitterne ved Vesterhavet. Vi kan ovenikøbet tilbyde dette velholdte sommerhus, som både egner sig som udlejningsemne og til jeres egne eventyr med familien.

Feriebyen er mere velorganiseret end de fleste almindelige som­mer­hu­s­om­rå­der. Husene ligger på en fælles grund, så eksempelvis står foreningen for det løbende vedligehold af udenoms­a­re­a­ler­ne. Dermed slipper I for en masse besvær, og området fremstår altid pænt og præsentabelt, når I ankommer.

Selvom områdets huse er relativt ensartede, er der alligevel små forskelle. Dette hus ligger godt og byder på en fin udsigt ned mod vandet. Desuden er huset velholdt, så I kan starte jeres ejertid med ro og fordybelse i stedet for praktiske projekter. Vinduerne blev skiftet i 90’erne, og taget er ikke meget mere end 10 år gammelt. Der er endda hurtigt fibernet med Altibox.

Indenfor byder huset på en rigtig god indretning, og med tre værelser er pladsen udnyttet optimalt. Rummene ligger samlet omkring en lille fordelingsgang med skabsplads, og fra gangen tilgår I også badeværelset, som er udstyret med va­ske­fa­ci­li­te­ter. I op­holds­af­de­lin­gen finder I køkkenet, som er husets sidste større renovering. Arbejdet blev klaret i 2010, og med lyse fyldningslåger og sprossede glasoverskabe må inventaret siges at passe godt til husets lette stemning. Modsatte side af afsnittet tegner stuen sig for, og endelig får I et lille, integreret skur til opbevaring.

Udenfor har I gode terrasser, der vender mod henholdsvis sydøst og sydvest, så de dækker solens bane fra morgen til aften. Den vestlige del er endda delvist overdækket, så I kan tænde grillen i al slags vejr. Og selvom I ikke har nogen decideret have, er der rigeligt med legepladser og åbne arealer, hvor de yngste kan hygge sig, indtil aftensmaden er klar.

Et sommerhus i ordets bedste forstand. Kontakt EDC Lemvig for at høre nærmere på telefon 96 63 40 00.

Fakta om Lemvig (19.110 indbyggere)

Kommuneskat
25,5%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
15,4
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.706 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.932 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.236 kr./md.
Antal folkeskoler
7
Gns. klassekvotient
18,5

Oplysninger

Sagsnr.
71105411
Boligareal
56 m²
Vægtet areal
0 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
69.982 m²
Antal etager
1
Byggeår
1970
Ejerudgifter pr. md.
1.233 kr.
Pris/m²
14.196 kr.
Pris
795.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
-4,00 %
Liggetid
482 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
40.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
4.656 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
3.677 kr.
Læs mere om boliglån

Nyttige links

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Lars Kynde Lyng

Ejendomsmægler MDE og indehaver, KøberRådgiver m/ Tryghedsmærke

laly@edc.dk61 33 20 86EDC Lemvig

EDC Lemvig

Vestergade 26, 7620 Lemvig

711@edc.dk96 63 40 00