Fritidshus fra EDC

Stranden 10, Ferring

7620 Lemvig

2.795.000 kr.

5/4 rum, 116 m²
Nyhed

Skønt fritidshus fra 2022 med vildmarksbad og udendørs sauna

Der er skruet ekstra op for de lækre detaljer i dette skønne fritidshus ved Ferring Sø. Fritidsboligen fra 2022 formår at kombinere et hyggeligt udtryk med funktionelle løsninger, og det er samtidig et hus, der er bygget til, at I kan være mange afsted på ferie. De mange sengepladser gør også fritidsboligen veloplagt til udlejning, hvis I ønsker det.

En adresse som "Stranden" forpligter, og I har da også kun 500 meter til Vesterhavet. Ferring Sø ligger lige nord for det fredelige som­mer­hu­s­om­rå­de, mens Bovbjerg Fyr også hører til nærområdets populære udflugtsmål. Naturen er al­le­steds­nær­væ­ren­de, og trænger I alligevel til at bruge en feriedag i byen, kommer Lemvig jer til undsætning 12 kilometer væk.

Fritidshuset er i sig selv en stilfuld nyfortolkning af det klassiske sommerhus, og træfacaden matches flot af en stor træterrasse på vestsiden af huset. Også afskærmningen af terrassen er i træ - og det samme gælder den runde sauna og vildmarksbadet. En udebruser er der også blevet plads til som en del af det unikke udemiljø.

Indenfor er huset på 116 m², og synes I ikke, det virker som helt nok til jeres behov, bør I bemærke, at loftet over de to væ­rel­ses­af­de­lin­ger er udnyttet til en stor hems med ståhøjde. Da der også er hele fire værelser at gøre brug af, er der allerede 10 sengepladser i huset. Sommerhusets to badeværelser er udført med afdæmpet, stilsikkert inventar fra Kvik, og det samme gælder for køkkenet, der indgår ubesværet i den store op­holds­af­de­ling. Her er kiploftet udstyret med aku­stik­dæm­pen­de trold­tekt­pla­der, så lydniveauet forbliver behageligt, uanset hvor mange I er. En sidste finesse er, at der er blevet plads til en vaskemaskine i entréen, så I ikke behøver at pakke den store kuffert, hver gang ferien står for døren.

Dette moderne fritidshus bør opleves - kontakt os på tlf 96 63 40 00 for en fremvisning.

Fakta om Lemvig (19.110 indbyggere)

Kommuneskat
25,5%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
15,4
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.706 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.932 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.236 kr./md.
Antal folkeskoler
7
Gns. klassekvotient
18,5

Oplysninger

Sagsnr.
71106378
Boligareal
116 m²
Vægtet areal
118 m²
Rum/værelser
5/4
Grundareal
1.134 m²
Antal etager
1
Byggeår
2023
Ejerudgifter pr. md.
1.884 kr.
Pris/m²
23.686 kr.
Pris
2.795.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
5 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
140.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
15.994 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
12.624 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Lars Kynde Lyng

Ejendomsmægler MDE og indehaver, KøberRådgiver m/ Tryghedsmærke

laly@edc.dk61 33 20 86EDC Lemvig

EDC Lemvig

Vestergade 26, 7620 Lemvig

711@edc.dk96 63 40 00