Fritidshus fra EDC

Neerlandiavej 162, Vejlby

7673 Harboøre

1.465.000 kr.

3/2 rum, 84 m²

Sommerhus med skøn, åben udsigt over Ferring Sø

Neerlandiavej 162 er på mange måder én af de hyggeligste adresser i Vejlby. Det skønne som­mer­hu­s­om­rå­de ligger kilet ind mellem Vesterhavet og Ferring Sø, hvilket I kommer til at opleve på nærmeste hold med dette fritidshus. Det flotte hus fra 1999 byder nemlig på en skøn, åben udsigt til søen og de om­kring­lig­gen­de marker.

Drømmer I om alsidig natur, er I afgjort på rette spor. Der er skønne stier omkring Ferring Sø, og på vejen passerer I det lille slæbested, som gør det muligt at søsætte jollen eller kajakken. 700 meter fra adressen står I desuden på toppen af den yderste klitrække og spejder ud over Vesterhavet, så smut forbi købmanden efter en is og nyd den dramatiske udsigt fra første parket.

Selve ejendommen forstår også at udmærke sig. Først og fremmest spænder huset over 84 m², og I får dermed lidt bedre plads end i de mere traditionelle sommerhuse. Dermed ikke sagt at huset løber fra sin historie - udtrykket er ganske klassisk med yderbeklædning i træ, som er malet i en naturlig, grangrøn farve. Selv haveskuret og rækværket omkring den lækre træterrasse er holdt i samme toner, så straks I ankommer til adressen, står der charme og feriestemning på programmet.

Inden døre får I tre værelser, som ligger placeret omkring det store, centrale opholdsmiljø. Her indgår stuen og køkkenet i den samlede afdeling, så I kan mødes på tværs af opgaver og aktiviteter. Loftet er ført til kip, og det samme er stemningen, hvor udsigten og det naturlige lysindfald gavner helheden. Der er udgang til haven, og stuen byder endda på en hyggelig brændeovn. Va­ske­fa­ci­li­te­ter­ne får plads i baggangen, og endelig får I et lækkert badeværelse, som har bruseniche, spabadekar og adgang til sauna.

Vejlby er et rigtig skønt og populært som­mer­hu­s­om­rå­de, hvor der er plads til at koble fra og nyde ferien i rolige naturskønne omgivelser. Og samtidig kan du ikke langt herfra også deltage i de mange aktiviteter, som findes i nærområdet. Lige uden for døren finder du den smukke og barske natur, som kendetegner vestkysten. Netop ved vandet møder du unikke na­tu­ro­p­le­vel­ser året rundt, og en cykeltur rundt i området med det bakkede og smukke landskab er bestemt en som­mero­p­le­vel­se værd.

Vesterhavet med sin brede sandstrand er det helt store trækplaster for både turister og lokale, der elsker at komme til dette område i løbet af hele året.

Aktiviteterne omfatter blandt andet ridning, windsurfing, Harboøre Fritidscenter og meget mere. I Harboøre Fritidscenter er der blandt andet mulighed for at give sig i kast med skydning, motionscenter, skaterbane mv. Så skal der ske noget i din ferie, er det her et rigtigt godt område. Der er desuden kort afstand til rigtig gode ind­købs­mu­lig­he­der i Harboøre og i sommerhalvåret er der både restaurant og købmand i gåafstand fra sommerhuset. Området ligger et lille kvarters kørsel fra Lemvig og Thyborøn, som begge er havnebyer ud til Limfjorden. Her summer det af liv, især om sommeren, med hyggeligt havnemiljø, flere dag­lig­va­re­bu­tik­ker og masser af detailhandel. Hvis man ønsker at komme omkring uden bilen, er det muligt at tage det lokale og charmerende tog, VLTJ.

Kontakt os for at høre nærmere på telefon 96 63 40 00.

Fakta om Lemvig (19.110 indbyggere)

Kommuneskat
25,5%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
15,4
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.706 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.932 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.236 kr./md.
Antal folkeskoler
7
Gns. klassekvotient
18,5

Oplysninger

Sagsnr.
71106298
Boligareal
84 m²
Vægtet areal
86 m²
Rum/værelser
3/2
Grundareal
1.233 m²
Antal etager
1
Byggeår
1999
Ejerudgifter pr. md.
1.422 kr.
Pris/m²
17.035 kr.
Pris
1.465.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
35 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
75.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
8.416 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
6.658 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Lars Kynde Lyng

Ejendomsmægler MDE og indehaver, KøberRådgiver m/ Tryghedsmærke

laly@edc.dk61 33 20 86EDC Lemvig

EDC Lemvig

Vestergade 26, 7620 Lemvig

711@edc.dk96 63 40 00