Fritidshus fra EDC

Slettevej 11

7673 Harboøre

925.000 kr.

3/2 rum, 79 m²

Lyst og hyggeligt fritidshus 500 meter fra stranden

Dette fritidshus i Vrist kombinerer hyggelige rammer med et solidt udtryk. Og med tanke på at fritidshuset kun ligger 500 meter fra Vesterhavet, er det rart med mur­stens­fa­ca­der, der kan modstå vind og vejr. Ikke mindst ligger sommerhuset i en rolig ende af det populære ferieområde, hvor cykelturen til Brugsen i Harboøre er tilbagelagt på kun fem minutter.

Fritidshuset fra 1976 ligger på en stor, men nem grund. En stor, læfyldt terrasse følger husets syd- og vestvendte facader, og en del af terrassen er overdækket, så an­ven­de­lig­he­den er i top. Den store grund fungerer samtidig som en god buffer til nabohusene, så den private følelse er intakt på terrassen. Fritidshuset tilbyder desuden stik til opladning af elbil.

Med sine 79 m² hører sommerhuset til i den hyggelige kategori, og der er lagt vægt på de fælles opholdsrum i indretningen. Her får I en åben op­holds­af­de­ling med stue og køkken i ét, og der er åben forbindelse til en bonusstue, som takket være de mange vinduespartier nærmest har karakter af en udestue. Den er dog naturligvis anvendelig hele året, og varmepumpen er en god tilføjelse, som kommer hele op­holds­af­de­lin­gen til gode. En biopejs står for et charmerende indslag, og køkkenet er dertil pænt opdateret med hvide elementer og greb i børstet stål.

Ved entréen ligger to værelser, som suppleres af lyst badeværelse med hvide vægklinker og glasbruseniche. Her er endda blevet plads til en topbetjent vaskemaskine, så badetøj og sandede håndklæder hurtigt kan blive klar til næste strandtur.

Huset er løbende renoveret af nuværende ejere, herunder skift af alle vinduer i det oprindelige hus.

Området omkring Vrist og Vejlby Klit indbyder til uden­dør­sak­ti­vi­te­ter året rundt uanset om det er lange gåture langs klitter eller strandbred eller man benytter sig af de mange aktiviteter i området. Endvidere er der ikke langt til dagligvare indkøb i nærmeste by, og muligheden for udflugtsture til enten Thyborøn, for at opleve en rigtig klassisk dansk fiskerby, eller til Lemvig og opleve 'Smilets By' med masser af ind­købs­mu­lig­he­der og detailhandel samt hyggelige havnemiljøer.

Sidste nye skud er kulturstedet "18b", som hele året afholder både koncerter, foredrag, kreative værksteder mm.

Stranden i dette område er bred og børnevenlig og vedligeholdes af Kyst­di­rek­to­ra­tet med sandfodring efter behov. Vandkvaliteten er så god at den har Blå Flag status.

Vejlby og Vrist er to som­mer­hu­s­om­rå­de, der ligger lige op ad hinanden. Hér er der både plads til at koble fra og nyde ferien i rolige omgivelser eller deltage i de mange aktiviteter i nærområdet. Lige uden for døren finder du den smukke og barske natur, der kendetegner vestkysten, og netop ved Vesterhavet møder du unikke na­tu­ro­p­le­vel­ser på alle tider af året. En cykeltur rundt i området med det bakkede og smukke landskab er bestemt en som­mero­p­le­vel­se værd.

Aktiviteterne omfatter blandt andet ridning, windsurfing, Harboøre Fritidscenter og meget mere. I Harboøre Fritidscenter er der blandt andet mulighed for at give sig i kast med skydning, motionscenter, skaterbane mv. Så skal der ske noget i din ferie, er det her et rigtigt godt område. Der er flere gode ind­købs­mu­lig­he­der i Harboøre.

Derudover kan man besøge Kystcentret i Thyborøn, sea-warmuseum, akvarium og meget mere, der gør dette område til et absolut skønt feriested med tilbud som både turister og lokale benytter meget.

Ikke langt herfra, går der færge til Agger.

Hvis man ønsker at komme omkring uden bilen, er det altid hyggeligt at tage enten bus eller det lokale og charmerende tog, VLTJ.

Vi fortæller meget mere om dette hyggelige fritidshus ved en fremvisning - kontakt os på tlf. 96 63 40 00.

Fakta om Lemvig (19.110 indbyggere)

Kommuneskat
25,5%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
15,4
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.706 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.932 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.236 kr./md.
Antal folkeskoler
7
Gns. klassekvotient
18,5

Oplysninger

Sagsnr.
71105699
Boligareal
79 m²
Vægtet areal
79 m²
Rum/værelser
3/2
Grundareal
1.273 m²
Antal etager
1
Byggeår
1976
Ombygget
2016
Ejerudgifter pr. md.
1.107 kr.
Pris/m²
11.709 kr.
Pris
925.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
-7,00 %
Liggetid
254 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
50.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
5.366 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
4.240 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Lars Kynde Lyng

Ejendomsmægler MDE og indehaver, KøberRådgiver m/ Tryghedsmærke

laly@edc.dk61 33 20 86EDC Lemvig

EDC Lemvig

Vestergade 26, 7620 Lemvig

711@edc.dk96 63 40 00