Fritidshus fra EDC

Slettevej 39, Vrist

7673 Harboøre

1.595.000 kr.

5/4 rum, 123 m²
Nyhed

Velholdt og velindrettet fritidshus tæt på stranden

Uanfægtet om I har jer selv, udlejning eller en kombination i tankerne, vil dette fritidshus i Vrist være et oplagt emne at se nærmere på. Sommerhuset ligger i et skønt område tæt på Vesterhavet, og det solide hus fra 1994 er endda fuldmuret, så det er bygget til at modstå egnens lunefulde vejrguder. Ikke mindst er fritidsboligen velholdt og rummelig med fire værelser og to badeværelser, så I får de bedste rammer uanset størrelsen på selskabet.

Kun 400 meter har I fra dørtrin til vandkant, så Vesterhavet er naturligt en stor del af områdets DNA. Fritidshuset ligger dertil for enden af en lille stikvej, hvor den fredelige fodtrafik til stranden ikke er noget, I kommer til at bemærke, når solsengen kalder på den sydvendte terrasse. Fliseterrassen er delvist overdækket og skærmes godt af en halvmur, som er én af husets mange mur­stens­de­tal­jer. Resten af den 1.573 m² store grund er nemt og bekvemt anlagt med græsplæne.

Indenfor byder de 123 m² på en fornuftig balance mellem værelser og opholdsområder. De fire gode værelser og to badeværelser ligger ved for­de­lings­gan­gen, og det største badeværelse er tillige udstyret med et spabadekar samt en sauna. Også et praktisk vaskerum er prioriteret i indretningen, inden det åbne opholdsmiljø får lov at folde sig ud.

Opholdsrummet ligger i den sydlige ende, og med lysindfald fra tre verdenshjørner har afdelingen en let stemning fra morgen til aften. Brændeovnen og varmepumpen står for opvarmningen, og ved brændeovnen finder I en muret bænk, der samtidig fungerer som en elegant rumdeler mellem dagligstuen og spi­se­af­de­lin­gen. Køkken indgår naturligvis også i det åbne rumforløb, og ligesom i den øvrige indretning fremstår inventaret også her både lyst og pænt.

Kyst­stræk­nin­gen mellem Vejlby og Vrist er et populært som­mer­hu­s­om­rå­de, der inviterer til masser af aktiviteter i det fri. Der er mulighed for lange gåture på toppen af klitterne eller ved stranden, som er bred og børnevenlig. Den vedligeholdes af Kyst­di­rek­to­ra­tet, som forestår sandfodring efter behov, og vandkvaliteten er så god, at det Blå Flag vajer over stranden. Ellers er der rig mulighed for at nyde ferien i rolige omgivelser med hyggelige cykelture i det bakkede sommerlandskab, og det er endda muligt at tage til færgen til Agger og opleve Thy.

Hele området er kendetegnet ved den flotte og barske natur, som er særlig for vestkysten. Det er også muligt at besøge nogle af de om­kring­lig­gen­de attraktioner og byer. I Thyborøn kan man opleve en klassisk, dansk fiskerby med en autentisk atmosfære, Jyl­landsAkva­ri­et og det spændende Sea War Museum Jutland, mens Smilets By - købstaden Lemvig - supplerer med shopping, kulturliv og sit charmerende havnemiljø. Mere lokalt er der gode hand­le­mu­lig­he­der i Harboøre, som også byder ind med koncerter, foredrag og kreative værksteder.

Vi besvarer gerne spørgsmål eller står for en fremvisning - kontakt os på 96 63 40 00.

Fakta om Lemvig (18.800 indbyggere)

Kommuneskat
25,7%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
15,4
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.851 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.046 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.323 kr./md.
Antal folkeskoler
7
Gns. klassekvotient
18,5

Oplysninger

Sagsnr.
71106513
Boligareal
123 m²
Vægtet areal
125 m²
Rum/værelser
5/4
Grundareal
1.573 m²
Antal etager
1
Byggeår
1994
Ejerudgifter pr. md.
1.449 kr.
Pris/m²
12.760 kr.
Pris
1.595.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
2 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 75% af boligens pris som realkreditlån samt 20% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
80.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
9.139 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
7.230 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Per Søgaard Andersen

Ejendomsmægler MDE

peand@edc.dk24 97 42 55EDC Lemvig

EDC Lemvig

Vestergade 26, 7620 Lemvig

711@edc.dk96 63 40 00