Fritidshus fra EDC

Sandtornvej 43, Vorupør

7700 Thisted

1.095.000 kr.

3/2 rum, 73 m²
Hyggeligt sommerhus
Åbent hus med tilmelding 27. dec. 12:00 - 17:00

Sommerhus i skønne na­tu­rom­gi­vel­ser

Flot hvidmalet sommerhus, med terrasser med mulighed for sol hele dagen rundt.

Sommerhuset er fra 1968, men er blevet renoveret i 1995. Udvendigt har den rigtig gode udearealer, med gode ter­ras­se­par­ti­er, samt plads til grill og borde/stole. Huset har endvidere fået lagt tagpap for nyligt.

Sommerhuset er på 66 m2 bolig areal, samt 7 m2 indgang. Total 73 m2 bolig.
Indvendigt rummer huset to værelser samt en rigtig fin alkove. Herfra er der en stor stue med god spiseplads, samt brændeovn. Fra stuen er der adgang til 2 toiletter, det ene med brus, samt husets køkken, hvor der er udgang til terrasse mod Nordvest.

Alle gulvene i huset er klinkegulv (udover de to værelser, som er med gulvtæppe) og alle vinduer er af træ.

Solfanger til ventilation, samt varmepumpe.

Fritidshuset er udlejet via bureau, og lejekontrakt skal respekteres. Udlejningen har i 2023 været på knap kr. 30.000 + forbrug (ialt ca. kr. 36.000)

Alt bohave og indbo medfølger, på nær få personlige effekter.

Ejerforeningen Vorupør Klit er beliggende i det skønne Thy, ca. 22 kilometer vest for Thisted, lige syd for fiskerbyen Nr. Vorupør. Nr. Vorupør er en meget charmerende by, med mange spændende butikker, og om sommeren er der meget turistliv i byen og på Lan­dings­plad­sen, hvor de lokale fiskere stadig trækker fiskerbådene op på stranden.

Ejerforeningen består af 218 sommerhuse, frit beliggende i et stort hede/klitområde, hvoraf store dele er fredet i henhold til klitfredningen. Sommerhusene er ejet af privatpersoner, og området er underlagt lokalplan der begrænser husenes størrelse til maksimum 80 kvadratmeter. Området blev i begyndelsen af tresserne bygget som en ferieby, med små sommerhuse på 39 kvadratmeter.

Fakta om Thisted (42.989 indbyggere)

Kommuneskat
25,5%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
11,2
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
4.027 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.939 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.014 kr./md.
Antal folkeskoler
15
Gns. klassekvotient
19,3

Oplysninger

Sagsnr.
77003620
Boligareal
73 m²
Vægtet areal
0 m²
Rum/værelser
3/2
Grundareal
834.191 m²
Antal etager
1
Byggeår
1962
Ombygget
1992
Ejerudgifter pr. md.
1.378 kr.
Pris/m²
15.000 kr.
Pris
1.095.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
177 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
55.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
6.205 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
4.922 kr.
Læs mere om boliglån

Føl dig tryg, når du handler bolig i Thy

Vi gør os umage hver eneste dag for, at du skal have tillid til, at vi følger dig trygt gennem din bolighandel hos os.

Mette Hundahl Gravesen

Indehaver, ejendomsmægler, valuar, MDE.

mhg.770@edc.dk20 49 49 99EDC Gravesen & Kristiansen

EDC Gravesen & Kristiansen

Storegade 22-24, 7700 Thisted

770@edc.dk97 92 19 99