Fritidshus fra EDC

Kanalvej 2, Tåbel

7770 Vestervig

1.595.000 kr.

6/4 rum, 102 m²
Nyhed
Åbent hus med tilmelding 14. apr. 13:00 - 17:00

Familievenligt sommerhus på hyggelig naturgrund tæt på Agger

Familievenligt sommerhus med nyere listepaptag, 4 værelser, køkken/alrum, sauna og stort aktivitetsrum med bl.a. poolbord. Sommerhuset er beliggende i rolige omgivelser på en nem og hyggelig naturgrund med god rand­be­plant­ning

Fritidshuset er beliggende under 500 meter fra byskiltet i Agger. Agger er en spændende by i god vækst med købmand og flere spisesteder samt enkelte butikker. Byens ka­rak­te­ri­sti­ske huse og hyggelige sommerhuse skaber en hyggelig ramme omkring dette charmerende sted. Agger er endvidere omgivet af Nationalpark Thy. Syd for byen finder du Agger Tange, en naturskabt barriere mellem Vesterhavet og det fredelige fjordområde. Området er velegnet for naturelskere og alle som dyrker surfing, havkajak, fiskeri, cykling, løb mm. Der findes cykelsti fra Agger Tange i syd til Bulbjerg i nord ind gennem naturområdet Nationalpark Thy. Agger er et af de bedste steder i Danmark til surfing i såvel fjord som hav. Ligesom fjorden er velegnet til kajak og videre op i åsystemet og søerne. Dejlige børnevenlige sandstrande til såvel badning som gode vandreture. Alsidigt fiskeri i Vesterhavet, fjorden, åen og sø. Der er 15 minutters kørsel til 18 hullers golfbane samt en lækker svømmehal med stor wellness afdeling. Større indkøb findes i Hurup med 4 dag­lig­va­re­bu­tik­ker samt gågade med spe­ci­al­bu­tik­ker.

Sommerhuset indeholder et rummeligt og lyst køkken/alrum med plads til hele familien. Nyere køkken i lyse elementer som fremstår super flot og velholdt. I køkken/alrummet er der desuden en varmepumpe og en brændeovn fra 2017. Fra alrummet er der adgang til en fordelingsgang med adgang til et nyere badeværelse med bruseniche, gulvvarme og adgang til sauna. 2 værelser og 1 opdelt familieværelse - i alt 8 sovepladser i sommerhuset. Desuden finder du et kæmpe aktivitetsrum med loft til kip, varmepumpe, poolbord og so­faar­ran­ge­ment. I hele sommerhuset er der store vinduespartier, som bidrager til et godt lysindfald i opholdsrummene og samtidig giver udkig til de naturskønne omgivelser.

Tilhørende sommerhuset er der 2 redskabsskure med plads til opbevaring af diverse redskaber og surfudstyr. Skøn, delvis overdækket terrasse. Desuden er der gyngestativ og legehus på grunden.

Inventar medfølger som beset m.u.a. personlige ejendele.

Sommerhuset har i 2024 været udlejet for ca. 90.000 kr. via Novasol. Ud­lej­nings­esti­mat fra Feriepartner foreligger - forhør nærmere

Fakta om Thisted (42.698 indbyggere)

Kommuneskat
25,5%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
11,2
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
4.215 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.157 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.107 kr./md.
Antal folkeskoler
15
Gns. klassekvotient
19,3

Oplysninger

Sagsnr.
77606126
Boligareal
102 m²
Vægtet areal
106 m²
Rum/værelser
6/4
Grundareal
1.251 m²
Antal etager
1
Byggeår
1978
Ejerudgifter pr. md.
1.369 kr.
Pris/m²
15.047 kr.
Pris
1.595.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
2 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 75% af boligens pris som realkreditlån samt 20% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
80.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
9.134 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
7.240 kr.
Læs mere om boliglån

Troværdig og tillidsvækkende.

Vi samler på tilfredse kunder! Alt får mere værdi når man gør sig umage - Vi gør vores bedste for at hjælpe dig godt videre, når du handler bolig.

Jesper Bisgaard Larsen

Sælger

jbl.776@edc.dk20 10 97 87EDC Hurup Thy

EDC Hurup Thy

Bredgade 169, 7760 Hurup Thy

776@edc.dk97 95 14 44