Fritidshus fra EDC

Lærkevej 7, Ejsingholm

7830 Vinderup

1.495.000 kr.

4/3 rum, 111 m²
Åbent hus med tilmelding 28. dec. 12:30 - 17:00

Skøn Ferieoase ved Limfjorden

Lærkevej 7 byder på et fantastisk sommerhus, hvor der ikke er gået på kompromis med materialer og in­dret­nings­valg der gør opholdet komfortabelt og hyggeligt for hele familien. Her er der både plads til afslapning, aktiviteter og gode oplevelser i de naturskønne omgivelser.
Ejendommen har en rummelig dobbelt carport og et stort udhus med støbt bund og overdækning, ideelt til opbevaring og hobbyprojekter. Der er en dejlig legeplads til de mindste samt flere terrasser, hvoraf én er overdækket og skaber en hyggelig oase til afslappende stunder i læ og skygge. Til udendørslivet er der både en grillplads og en udebruser, perfekt til at skylle sig af efter en dag på stranden eller i haven. Derudover er der et praktisk redskabsudhus til opbevaring af haveudstyr.
Sommerhuset er smagfuldt indrettet med et lyst og indbydende køkken-alrum, hvor der er et elegant køkken fra Luxuryhouse. Køkkenet står i åben forbindelse med stuen, som er udstyret med både varmepumpe og pillebrændeovn – en kombination, der sikrer en behagelig temperatur året rundt. Fra stuen er der flere udgange til de om­kring­lig­gen­de terrasser, hvilket gør det nemt at nyde udendørslivet fra alle sider af huset.
Huset rummer tre komfortable soveværelser, der skaber plads til familien eller gæsterne. Badeværelset er moderne og stilrent indrettet med væghængt toilet og en rummelig bruseniche. Desuden er der et separat rum til vaskemaskine og tørretumbler, hvilket giver ekstra bekvemmelighed til længere ophold.
Kun 250 meter fra huset ligger den smukke og børnevenlige strand ved Ejsingholm, der med sit lave vand er ideel til både svømning og vandsport. Området omkring Limfjorden tilbyder utallige muligheder for lystfiskeri og aktiviteter som windsurfing og paddleboarding, hvilket gør området populært blandt både familier, par og vand­sport­sen­tu­si­a­ster. Ejsingholm er kendt som et fredfyldt som­mer­hu­s­om­rå­de, hvor den smukke danske natur og fjordens rolige atmosfære skaber den perfekte ramme for en afslappende ferie med nem adgang til både strandliv og na­tu­ro­p­le­vel­ser.

Fakta om Holstebro (59.016 indbyggere)

Kommuneskat
25,5%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
11,5
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.605 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.813 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.894 kr./md.
Antal folkeskoler
14
Gns. klassekvotient
20,1

Oplysninger

Sagsnr.
70504573
Boligareal
111 m²
Vægtet areal
119 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
1.023 m²
Antal etager
1
Byggeår
1968
Ombygget
2011
Ejerudgifter pr. md.
1.131 kr.
Pris/m²
12.563 kr.
Pris
1.495.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
40 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
75.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
8.660 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
6.853 kr.
Læs mere om boliglån

Når en dør lukkes åbnes der en ny.....

Oprindeligt et citat fra Alexander Graham Bell, manden som opfandt telefonen. Citatet fortsatte dog således: ”…men vi har ofte så travlt med at ærgre os over den lukkede dør, at vi end ikke ænser den åbne." Hvor er det dog rigtigt - heldigvis har livet lært mig, at have fokus på den åbne dør.

Gitte Lund Ellebæk

Indehaver, ejendomsmægler

gitte.705@edc.dkEDC Ejen­doms­grup­pen

EDC Ejen­doms­grup­pen

Mundbergs Allé 1, 7600 Struer

705@edc.dk97 85 19 00